随着市场的回温,楼市的成交量也在逐步增长,尤其是沉寂了近17个月的二手房市场,也有了较明显的转机。这是自去年3月份以来,二手房市场首度出现回暖迹象。
去年3月至6月,岛城楼市遭遇了有史以来最严重的市场低迷期,部分中介公司纷纷裁员节减开支,而后续也有不少经纪人因房源难以成交收入大降,纷纷转行。业内人士介绍,去年中介人员的流失率高达六成以上,至年底,不少曾一直坚守的经纪人由于入不敷出,也纷纷选择离职。那时,中介公司三四个月都难以招到一两名经纪人的情况很普遍。
今年进入5月份以来,岛城二手房成交量翻番增长,由3月份的400余套,一跃升到1500多套,6月份达1700多套,中介公司纷纷开始重金招兵买马,以备战逐步回温的二手房市场。去年转行的部分老经纪人有的也开始重操旧业,另有大量新人,加入中介行业,改变了以往老经纪人流动式的应聘格局。目前,不少中介门店的员工数量,已由去年单店仅三四人,迅速增长到单店八九个人的格局。尽管中介公司在大肆扩招经纪人,但对于扩张门店数量,大部分中介公司仍持保守态度。多家中介公司的负责人表示,二手房市场虽然明显回温,但是否具有可持续性还不好说,现阶段不会轻易大规模扩张门店数,除非有新的利好或新的热点区域出现。
记者 王蕾
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