青岛二手房市场回暖 中介重新招兵买马

　　成交回暖，招人提速

　　7月最后一周，二手房再传捷报。据链家市场部统计，7月23日至29日一周内，青岛全市二手房共成交545套，环比上周上升20.04%，比6月同期上涨52.66%。市场回暖，中介招人比市场低迷期更容易，各大中介利用近一两个月即补充了足量的人员储备。“今年3月份之后，应聘人数明显增加了。最近一批招了二三十人，正在统一组织岗前培训。”林宪周说，而去年招人速度很不乐观，“去年9月到12月，一共才招了十几个，连一期新生班都开不起来。”

　　从其他中介了解到的情况也类似。去年，惠百家、21世纪等大中介流失速率明显高于招聘速度，多数月份中介招到的人数尚不足流失人数的一半，经纪人数量不断下降。今年市场回暖信号一出，几轮招聘广告就招到了充足的人员。

　　中介底薪普遍提升

　　去年人员的大量流失，使今年中介公司招人压力骤增，为了加强招聘环节的竞争力，各中介不得不提升待遇。而各家中介都不惜采取轮番提升提薪的方式来吸引经纪人，“你刚提罢我再提”的情况在中介公司间很普遍。

　　从多家中介了解到，去年年底之前，中介店面普通经纪人的底薪为800～1000元/月，店长底薪约 2500元/月。一般情况下经纪人需要完成事先规定的签单量后，再依据超额的签单量按比例提成。

　　今年中介待遇普遍有所提高。综合目前各大中介的招聘信息来看，经纪人底薪由原来每月800～1000元提升至每月1500～2000元，店长底薪也明显增长，多在每月3500元～4000元。不少中介还取消了原有的最低任务量规定，凡是成交即可拿到提成。

　　“为中介从业者提高待遇，短期来看增加了中介的人力成本，但可以提升中介从业人员的综合素质，长远看对行业有利。”链家青岛分公司总经理蒿玉峰认为，今后中介将会越来越重视对人力的提升。