市北区
仔细挑选，百万能买套二新房
虽与市南区一路之隔，但市北区板块100万元总价的房源，可选范围明显扩大，二手房房源充足，新房也有几个地段可以考虑。
新房：90平米套二所剩无几
市北区今年在售新项目较以往更多且分布广泛。CBD 板块有良辰美景等项目在售，浮山后板块有青建依山半岛、香山美墅等项目，往北有国信紫云臺等新项目，供应量并不少。
从目前新房售价来看，今年浮山后板块的在售项目更有看点，青建依山半岛近期也有最高9.6折优惠，惠后套二房总价也在 100万元左右。但两者项目存量已不多，青建依山半岛甚至仅剩几套可供选择。
如将眼光转移到CBD板块，目前在售的良辰美景璟台，总价100万元左右，仅有67平方米～70平方米套一可选。北部国信紫云臺项目，最低总价也需110万元左右。
二手房：可选90平米套三
市北区一直是岛城二手房交易最为活跃的片区，房源分布区域广且数量充足，更为重要的是价格上比一路之隔的市南区更加亲民。青房置换市场部经理吕鑫林告诉记者，100万元在市北大部分地区，均可以买到75平方米～80平方米的套二房，单价12500元/平方米左右。“如浮山后片区2000年之后的80平方米左右套二，台东附近1997年建成的75平方米左右套二，以及小港区域2009年建成的77平方米套二等。”如果房龄老一些，或者楼层和内部装修略有欠佳的房源，还能买到90平方米的房子，如错埠岭片区1994年房龄的83平方米套三，或铁山路周边1996年房龄的94平方米套三。这些片区的顶楼房源，价格多在 1.1万元/平方米以内。
代表楼盘：良辰美景璟台67平方米套一、青建依山半岛90平方米套二，总价均在100万元左右。洪福山庄81平方米套二，2001年建成，总价94万元；浮山后五小区85平方米套二，总价100万元。
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