半岛都市报11月23日讯(记者王爱科) 临近年底，二手房市场成交量锐减，不少观望中的客户选择对外出租房屋，静待出手时机，租单的增多让房屋租赁中心频现排队潮。记者23日从青岛市房地产交易中心房屋租赁中心获悉，目前日均办证数量达200多宗。从下周开始，市民还可以拨打预约电话领号办证。
23日上午9时15分，位于南京路236号的市房地产交易中心市北交易处挤满了等候办证的市民。“因为有套房子想转售为租，需要办理租赁登记备案，早上7点多就赶来了，没想到已经排起了长队。”家住市北区的张先生说。记者了解到，排队等候的不少市民都是像张先生这样，因为房子不好卖于是考虑“转售为租”。
“现在来办理租赁登记备案的突然增多，主要是因为租赁市场出现了一个小高峰，日均办理200多宗登记手续。”房屋租赁中心信息科刘希平科长说，未经登记备案的房屋租赁合同，极易产生无效合同，租赁双方为避免可能存在的风险，赶着前来办理登记备案。
“从下周开始，我们推出了错时服务和预约服务，尽可能地为市民办证提供便利。”刘希平科长说，周一至周五安排工作人员中午不休息，早9时至晚5时30分全时为办事群众提供服务；预约服务则是专门设立 1部电话，市民可电话和工作人员提前约定周六或周日公休日来办理，预约电话为83662678。
此外，为加快办证速度，办理房屋租赁登记备案目前已经启动了简化程序。“办证者只需要携带房屋租赁合同和当事人的身份证件或营业执照，对已办理了《房产证》的，不需要带《房产证》，租赁中心会通过《房产证》登记系统查询房屋产权情况和其他情况。”刘希平说。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 张珍珍]
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