半岛都市报11月29日讯(记者 马正拓 通讯员 矫超) 在城阳区的白沙河畔，规划了岛城首个亲水商住区，它以白沙河、环胶州湾高速为自然分隔带，现在项目已经初具规模。根据规划，城阳区要让各阶层的居民都能享受到生态改善的成果，所以这里配套建设了白沙湾保障房项目，也是去年全国供地面积最大的保障房项目，目前部分住房已经开始销售。
白沙湾片区地处胶州湾的湾底，是青岛市第三代生态科技新城的核心地带，是城阳区着力打造的以“鹭舞白沙、城市泊湾”为主题的高品质生态新区。片区总面积约15平方公里，外接双高路、双元路、环湾路、仙山路等交通要道，毗邻胶州湾和青岛高新区。流亭国际机场、胶济铁路、青岛胶州湾大桥等环绕周边，环境优美、交通便利，距离机场仅需10分钟车程，距离青岛市区也只需要20分钟，奠定了白沙湾片区未来核心发展区的基础。
“这里也将成为青岛市首个滨水商务会展区。”城阳区城建局副局长纪尚俊介绍，岛城主要的会务中心都集中在市区，接待能力较弱，按照城阳区规划，白沙湾片区将以白沙河、环胶州湾高速为自然分隔带，自北往南共分北部、中部、南部三个综合组团。其中，区域西部沿海规划为滨海休闲带，以运动休闲、酒店会展区、特色商业为主，对之前大面积盐碱地、虾池进行治理，目前已经初具规模，未来将呈现出大面积绿化景观、休闲运动场所、千米金沙滩、大型游艇码头以及特色酒店、商业、会展等业态集中的都市湾区景象。
经过三年来的治理，白沙河目前波平水清，两岸绿草成茵。尽管已是初冬季节，但在常绿乔灌木的掩映中，滨水木栈道在河畔蜿蜒，河面上水鸟纷飞，不远处一幢幢高档住宅拔地而起，呈现出一派江南水乡才有的迷人风光。
“早在白沙湾片区治理开始，城阳区就确定让社会各阶层都能享受到生态改善的成果。”纪尚俊介绍，城阳区专门在白沙河北岸配置了白沙湾保障房项目，总建筑面积约101万平方米。它也是2011年全国供地面积最大、全省建筑面积最大的保障房项目，还首次尝试了由企业参与公租房建设。目前，首批保障性住房已经开售。
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入海口预留300亩生态湿地
“这三年来，仅白沙河治理和两岸基础设施建设，估计投入了近20个亿。”纪尚俊坦言，如果依靠市、区两级财政，要想在短时间内集中投到白沙湾片区，显然不现实，所以创出了大项目带动的发展路径，目前已引进了龙湖、卓越、青特、星河湾等地产大鳄。
“作为龙湖在青岛的首个高档住宅项目，首先要考虑周边环境。”青岛龙湖置业有关负责人介绍，白沙湾片区具备城市未来核心的交通条件，周边独有的生态景观，无形中也提升了住宅的品质。
据纪尚俊介绍，由于白沙河、墨水河、羊毛沟等河流均在白沙湾范围内汇入胶州湾，城阳专门在白沙河入海口预留了300亩湿地，不作商业开发，未来计划将胶州湾畔淤积的泥沙汇聚在生态湿地，打造一处滨水生态湿地。记者 马正拓
（来源：半岛网-半岛都市报）
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