新房旧房一齐发力 青岛楼市年底成交创新高

　　后市预测暖市行情能持续多久　

　　11月份的成交转机，不仅出现在青岛，全国一二线重点城市均有年末突增的销售情况。

　　对此，克而瑞数据中心地产评论员潘绍之认为，到 11月份，相比全国性大型房企早在年中就基本锁定了全年的销售业绩 ，规模较小的中小型房企的年度销售冲刺才刚刚开始。如果11月份这波以中型企业为主力的降价行情能够延续，那么预计12月份市场成交有望在11月的基础上创下新一轮的成交高峰。鹏翔顾问事业部分析人士也认为，青岛 11 月份的活跃成交将会持续，年关将至，“翘尾行情”或将继续出现。另外，11月29日青岛市住房保障中心称，力争在12月上旬推出第二批保障性住房项目。如此来看接下来直到春节之前，保障房还将继续发挥作用 ，参与到提升全市住宅销售的工作中来，岁末楼市的持续火热将有了保障 。