快报记者 王俊英 报道
2013年1月18日，国家统计局发布了2012年12月份70个
大中城市住宅销售价格变动情况，报告显示，全国70个大中城市中，54个城市房价环比上涨，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个。记者发现，
烟台2012年岁末房价环比上涨0.3% ，继11月份下降0.1% 之后，高调反弹。业内人士对2013年烟台的房地产市场表示较为乐观。
全国70个城市54个上涨
根据国家统计局发布的数据显示 ，2012年12月全国新建商品住宅(不含保障性住房)与 11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，持平的城市有8个，上涨的城市有54个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。与上年相比，70个大中城市中，价格同比下降的城市有26个，持平的城市有4个，上涨的城市有40个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过2.4%。
2012年12月二手住宅价格与 11月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，持平的城市有9个，上涨的城市有46个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过1.2%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，持平的城市有3个，上涨的城市有25个。12月份，同比价格上涨的城市中，涨幅均未超过5.5%。记者注意到，去年底不但上涨的城市数量持续增加，上涨幅度也出现了较大的增长。
12月烟台房价环比上涨0.3%
根据国家统计局的数据显示 ，去年12月份烟台新建住宅和新建商品住宅价格，继 11月份下降0.1%之后，环比均上涨了0.3% ，同比均下降了0.8% 。从新建商品住宅分类指数来看，90平方米以下的小户型，环比上涨了0.4%，同比下降1% ；90平方米至144 平方米的户型，环比上涨0.3%,同比下降0.4%；144平方米以上的大户型，环比未出现涨跌，同比下降1.5%。二手住宅，环比下降0.2%，同比下降5%。二手住宅分类显示 ，90平方米以下的小户型，环比下降 0.2% ，同比下降4.4% ；90平方米至144平方米的户型，环比下降0.3%，同比下降4.1%；144平方米的大户型二手房，环比下降0.3% ，同比下降6.8%。记者注意到，根据国家统计局的数据，虽然去年烟台一手房价格反复出现涨跌，但涨跌幅度一直较小。而二手房则出现了长达14个月的持续下跌。
国家统计局发布的数据显示 ，烟台2012年12月，房价环比上涨了0.3%。根据市场机构（克尔瑞）发布的数据显示 ，烟台上个月商品住宅成交2756套 ，环比上涨9.1%。在岁末，烟台房价出现了量价齐升的趋势。
今年的市场会好于去年
“从国家统计局的面积分类数据来看 ，价格环比上涨的主要还是144平方米以下的房子。”业内人士张鹏认为，调控这么长时间了，购房人对市场的涨跌已经有自己的判断，11月份和12月份的成交量持续上升，都是来源于刚需的释放，不单是烟台市场，全国市场都是同样的反应。“价格的变化已经不是最重要的，主要还是看成交量。”金石地产总经理陈哲告诉记者，春节以后根据市场的反应情况，基本就可以看出变化的端倪，但总的来说，今年的市场会好于去年。
[编辑: 张珍珍]
