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经适房名花有主限价房等你来申请
信报讯 1月22日，记者从市住房保障中心了解到，去年本市推出的第二批保障房选房工作全部结束，1402套经适房全部“名花有主”。让人意外的是，目前仍有上千套限价房没有销售出去。在选房结束后，未能入围的申请人或已持有《限价商品住房准予资格登记通知书》的市民可到仍有剩余房源的项目办理购房手续。剩余房源轮候选房时，不再进行计分排序，按登记顺序依次进行选房。正商·蓝海港湾选房地点：城阳区双元路20-3号，电话66069123；天一·金色海湾选房地点：城阳区双元路 20-1号；电话68958777、66569222。
另外，记者了解到，从今年2月1日起，针对购买本市经济适用住房的职工家庭，从住房公积金提取和贷款两方面予以扶持：一方面，职工购买本市经济适用住房，可申请提取本人及其配偶的住房公积金用于支付购房首付款；另一方面，首次申请住房公积金贷款用于购买经济适用住房的，公积金贷款首付款比例由30%下调至20% 。政策执行后，已签订经济适用住房购房合同 ，尚未交付购房首付款的购房职工，其本人及其配偶可按政策提取不超过购房合同约定的首付款应付金额的住房公积金，由市住房公积金管理中心以转账方式直接划入售房单位收款账户。
记者 李晨 实习生 侯帅
3家开发商抱团拿下东李黄金地
1月22日上午，新年后的第一场拍卖会在
青岛市公共资源中心举行。在2013年调控细则不明的情况下，开发商显得非常谨慎，玩起了抱团拍地，3家开发商联合拿下东里片区黄金地块，总价7亿元。地块位于李沧区九水路北，李村河以南，地块原址为东李村旧村原址。该地块除了建设商品房意外，配建公租房，还有一所幼儿园。
上午9点30分拍卖正式开始。现场拍卖师首先介绍了地块的基本情况。根据拍卖公告，该地块位于李沧区九水东路以北、李村河以南，土地总面积67801.1㎡ ，规划建筑总面积237304㎡ ，容积率≤3.5，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。土地用途包括城镇住宅和商服两部分，其中城镇住宅土地面积36521.7㎡ ，规划建筑面积140407㎡ ；商服部分土地面积 21928.5㎡ ，规划建筑面积184304㎡ 。地块拍卖起叫价为3100元/㎡ ，竞买保证金高达13932万元。另根据公告，该地块将划拨1989.9㎡建设不少于128套的公共租赁住房，建筑面积不少于7650㎡ ；同时划拨7361㎡的土地配建一所12班托幼，建筑面积4943㎡ 。
虽然地角不错，区域发展前景也看好，但新年第一场土地拍卖会的现场竞价却并不火爆，拍卖师宣布竞价开始后，现场只有88号竞买人举牌应价，之后再无人参与举牌竞价。该地块以起价3100元/平方米成交。值得注意的是，该地块的买主是3家房地产企业，分别是保利(青岛)实业有限公司，日照淞川贸易有限公司，银信亚太有限公司。拿下该地块后，大鳄保利正式进军李沧楼市。在此之前，保利已经在四方区、新黄岛区和崂山区拿下了地块。另外，目前李沧区已经云集万科、中海、万达 、首创、宝龙等外来房地产大鳄，竞争非常激烈。
该地块地处世园生态新区范围内，居住氛围浓厚。地块西侧为原先曾盛极一时的东李鞋城，即将拆迁改造。北侧500米远处则为已经开门纳客的李沧万达广场。沿着九水路两侧分布着绿城理想之城、山河城、米罗湾、和达和城等新建住宅项目，片区内高层毛坯房源均价已经接近万元线。“世园会板块是东李区域新兴的 。现在看，这个区域的发展潜力非常大，房价仍有上升的空间。不过也得看开发商的操作能力，定价过高也可能销售不出去。”岛城知名楼市分析人士张百忍介绍说。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报）
