政策丝毫不见降压迹象，3月楼市再现愈调愈热。每到前方辨不清东西南北的迷茫时刻，一些镶嵌着关键词的问号就会涌现于购房者的心头。房产税能否出台？一手房市场会否因二手房交易的高税率被进一步激热？我们大胆假设，提出四大猜想，交由四位楼市专家细细解读。
猜想1房产税落地青岛？ 房产税于地产舆论轰轰隆隆已数年，至今喋喋不休，虽然短期内普及的呼声不大，但扩大试点的苗头已经显现，青岛，也许会成为下一批试点落地的城市？
惠志鹏：青岛应该不会成为房产税下一批落地的城市。这样的政策是否出台，需要更多宏观利益上的考量。因为这个税种毕竟还没有到完全普及的时候，还在一个选择试点的阶段。从发展的角度出发，目前这个城市存在较大的扩张需求，广阔的新区要建设，包括世园会在内的国际化盛会即将召开，这个过程中，房地产应该还会扮演重要角色，这些因素都会让有关方面在选择房产税试点城市时，尽量“避开”青岛。
林宪周：房产税年内落地青岛的可能性很大。从这届政府高层的执政风格来看，房产税的落地已经迫在眉睫。我预计，最快4月份就会有确切消息。而这次试点扩大的覆盖面会很广，可能会包括东部发达地区的大部分省会和副省级城市，青岛近年来的房价指标，依然在全国处于中上水平，那么房产税在青岛落地，可能性就很大。>>>精彩观点
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