为增创社区经济发展新优势，青岛经济技术开发区有针对性地制定了集体经济发展规划，并通过建立长效的监督管理机制，防范资产风险，确保集体资产保值增值。通过引导社区利用旧村改造建成的商业设施，发展相应的配套服务产业。各社区有效盘活存量资产，对闲置用地进行有效规划利用，大力发展第三产业，提高了闲置厂房、土地的利用效率。部分社区还通过购置部分网点房和办公楼等方式增加社区固定资产，实现资产保值增值。各社区建设的沿街店面、商业用房、公共租赁用房等对外出租或自行经营，也增加了社区集体经济的收入。同时，该区还加大指导扶持力度，按照一居一策、优势发展的原则，引导社区立足区位、资源、资产等优势，培育"一村一品"特色经济。截至去年末，全区完成农村社会经济总收入392亿元，同比增长12%；集体经济总收入和集体经济纯收入139亿元和13亿元，同比增长10%和8%；农民人均纯收入1.64万元，同比增长17% 。截至目前，该区集体经济纯收入过100万元的社区达163个，占农村社区总数的57%。
为引导社区集体经济收入快速增长，促进农业增效和农民增收，青岛经开区还实施了创新注册登记、发展指导、产品营销、维权解难等一系列扶持专业合作社项目的举措，全区农民专业合作社迅猛发展。目前，全区优势农产品和特色农业均实现园区化，已发展农民专业合作社达64家，带动6000多户农民发展特色产业；全区已建、在建的农业园区达到27个，特色农业种植面积占一半以上，种类涉及畜牧、水产、果品、茶叶、花卉、苗木等各个方面，先后打造了"柳花泊芋头"、"柳东丹参茶"、"红店子冠草莓"等一批知名品牌。
"力争到‘十二五’末，培养出一批集体经济纯收入过亿元的社区，基本消除年收入低于百万元的薄弱社区。"青岛经开区农发局相关负责人介绍，为增强社区集体经济活力，壮大集体经济实力，该区将发展高效生态农业，搞好农业产业布局规划。结合中德生态园等的建设，在辛安西部、灵珠山、红石崖等地规划建设一批园林式、采摘、临水农业园区和都市农业教育体验基地，拉长农业产业链，增加农民收入；推进农村集体资产股份制改革，探索实现林权抵押贷款等农村资源资产的资本化；扶持经济薄弱村培育特色产业，改善基础设施，提高发展能力。
（臧富贵 程涛）
