3月，科威国际不动产加盟店有的房产经纪人收入达到3万多元，然而到了本月，不少经纪人一单还没做成。
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青岛链家不动产旗下20多家店面的经纪人进入轮休假期，部分管理人员享受到了清明节假期。
4月5日上午，房产中介经纪人刘海平坐上了回老家济南的动车。整个3月份刘海平都在加班，让他意外的是，一进入4月，看房量猛降，他有了休息时间。
疯狂过后迎来冷清，有些房产经纪人一周没生意 王金伟是青岛链家不动产销售部的负责人，负责旗下多家店面
二手房的销售工作。4月6日，记者原本要联系市场部分析师殷天逸，结果对方在休假，于是记者采访了王金伟。“这几天我都在休假。”王金伟告诉记者。
“新政落地青岛好几天了，青岛二手房市场有没有新变化？”听到记者这么一问，王金伟笑了 ，“我们很多店面员工都轮休了 ，上个月没大有休息时间。现在正好放松一下，不仅购房者在观望，中介也在观望。合同不好签，税费怎么定，都吃不准。本来，大家觉得4月1日是最后期限，于是拼命过户，疯狂签约。很多之前已经完成交易的房子，因为没有网签也过来凑热闹。现在好了 ，个税新政方面没啥动静，谁也说不准啥时候实施。”
“上个月的时候，我们很多店员早上6点多就得去排队帮业主过户，办完以后整理房源，然后带着客户去看房子，还有一些租房业务。一天工作12个小时以上很正常，晚上都要带客户看房。新政落地后，工作时间短了 。清明节期间，二手房市场很冷清，市民应该都恢复理智了，估计这个月能成交1000多套吧，恢复到2012年下半年的水平。”
清明节期间，科威国际不动产的总经理孙杰索性回到了烟台老家。“好几天了，二手房市场没法和上个月相比，总部放假了 ，店里有值班的。”孙杰告诉记者，“这个月，我们肯定会调整策略。前段时间，什么房子都能成交。现在不行了 ，优质房源还有市场，价高房源估计要受冷落了，这和新房市场很相似，价格高低还是很重要的。
4月5日上午，房产中介经纪人刘海平坐上了回老家济南的动车。和上个月相比，现在的店面电话咨询量和看房量下跌四成以上，店长不再强制员工加班。整个3月刘海平都在加班，4月份按说应该是销售旺季，没想到第一周便有了休息时间。
“其实，4月2日的时候，我手上的客户就有退缩的了。这个客户看好的是天慧苑小区的一套房子，看了两次。当天电话回访，对方态度就转变了 ，意思是不想买了 ，想等等。后来就没信儿了，这套房子也没卖出去。随后几天，这样的情况陆续出现。上个月一些看房的客户，并非都顺利签约了 ，还有的等到了这个月，这部分客户是我们最关注的，结果回访时我们基本都吃了闭门羹，这和新政有直接关系。”刘海平说。
“4月3日的时候，我们店回访了10个客户，都是看过房子的，没有一个打算买下来，我们很无奈。实际上，每次调控政策出炉后，都会有一段观望期。我想到了2010年，也是疯狂之后，遭遇调控，青岛楼市低迷了很久。这个月，客户肯定是以观望为主，就看时间长短了。”
上个月，刘海平一共签约4套房子，提成大约2万元。“我们是直营店，中介费是不打折的，按总价的2% 计算 。上个月成交的房子大多是中小户型 ，单套中介费1～2万元，部分得上交总部，经纪人拿到手的并不多。个体店的提成就很高了 ，房产经纪人最高能拿到中介费的六成。也就是说卖4套房子，如果提成达6万元，房产经纪人能拿到手的达3万多元。看起来收入很高，你要知道我们经历了一年多的低迷期，月收入基本2000元左右。3月，我们店里有个人收入3万元，能力非常强。但这个月不行了 ，我们店一共才成交了1套，他没业务，我也没业务。”刘海平说。
提起这个月的业务量，好一轩房产中介的老板王女士告诉记者，原四方区很多二手房价格相对低一些，还是有市场的，但这一周成交量确实很差，还有三个周，再看看吧。“现在很多购房者已经不追赶末班车了。”
