齐鲁晚报4月10日讯(记者 喻雯 实习生 宋真真) 10日,济南四块土地成交。其中
历城区东风街道陶瓷市场三宗土地进入现场竞价环节,山东高速竞得,每亩约合661万元。
10日,济南四块国有建设用地挂牌截止。四块土地全部位于历城区。其中,2013-G040、2013-G041、2013-G042号三宗地吸引了海信地产和山东高速两家开发企业报名竞买,进入现场竞价环节。
记者了解到,这三宗土地位于历城区华信路西侧、花园路南侧,是原历城区东风街道陶瓷市场地块改造项目,是历城区确定的重点旧城改造项目,规划建设商业办公、住宅为一体的综合建筑,总规划建筑面积285139.11平方米。其中商业商务及配套面积197492.18平方米,居住及配套面积87646.93平方米。按照规划,商业商务建筑规划主体高度控制在80米左右,每百平方米建筑面积须配建不少于1个停车位；
居住用地规划为高层住宅,须配建1处用地面积不小于0.18公顷的6班幼托,
中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。
最终三宗土地分别以15202万元、18372万元和17518万元的
底价,被山东高速盛轩房地产开发有限公司收入囊中,折合各地块地上
楼面地价分别约为2500元/平方米、2487元/平方米和3035元/平方米。
2013-G043号土地位于历城区围子山路以东,规划住宅为高层,总建筑面积177530平方米,要求中小套型普通商品住房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。该宗土地挂牌截止时只有一家企业报名,以挂牌底价成交。济南银丰山青房地产开发有限公司以1.8186亿元的价格摘得,约合每亩280万元,折合地上楼面地价约1500元/平方米。
