半岛都市报4月26日讯(记者 王爱科 实习生 张开翼) 随着楼市“回暖”，土地拍卖市场步伐也加快。26日，位于市北区蚌埠路的一幅商服用地以3604元/平方米的
底价成交，成交总价为64944080元。
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刚刚完成了李沧区市北区三幅黄金地块出让的交易大厅再次迎来一场土地拍卖会。26日上午，青岛市公共资源交易中心拍卖新都心的1幅商服用地。拍卖资料显示，该地块位于市北区蚌埠路9号，土地面积4395.2平方米。土地用途为商服用地，土地出让年限为40年，该地块楼面地价为3604元/平方米 。记者注意到，该地块地处黑龙江路与合肥路交界处，紧邻青岛市交通主干道，是青岛目前“最火”的片区新都心的腹地。
虽然此次拍卖的地块位于新都心范围内，但本场拍卖会并没有如前日那场拍卖会般火爆。拍卖师宣布拍卖会开始后，只有88号竞买人举牌应价，此后再也无人举牌应价 。最终该地块由88号牌持有人青岛欣德远景置业有限公司成功竞得，成交楼面地价为 3604元/ 平方米 ，成交总价64944080元。
距离该地块较近的大型社区如新建项目万科城和万科蓝山，其中万科城精装修均价15000元/平方米左右，万科蓝山均价 17000元/平方米左右，户型面积包括从90平方米到140平方米。再加上双山和保儿旧村改造回迁安置项目陆续交房，如今的新都心区域常住人口数量逐年增加。
（来源：半岛网-半岛都市报）
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[编辑: 鹿璐]
