3月11日起，本报成立
信报房师傅专栏，解答市民关心的房屋问题。3月26日起，信报房师傅热线电话改为80889439，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也可通过新浪微博私信“@ 城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件aa112239@163.com.山东崇杰律师事务所律师孙世强会定期在房师傅QQ群答复网友。房产纠纷和房屋法律问题也可拨打孙律师电话66065299咨询。
更多房产新闻请点击 西城汇区域暂无改造计划 孙女士：在城阳买的新房，自来水竟然不是一户一表，水费太高了，不能改造一下吗？
房师傅：经了解，当前城阳区新建小区供水设施基本按照一户一表要求建设，但由于供水企业未参与供水设施建设，且新建小区供水设施产权归建设单位所有，没有移交供水企业，因此暂未实行一户一表管理。目前，城阳区各小区仍实行总分表管理，即各供水企业负责小区总表之前供水设施的维护管理，按照总表数与小区物业结算水费；小区总表之后的供水设施由小区负责维护管理，小区物业按照居民户分表数收取居民水费。据调查，城阳区各供水单位严格按照物价部门核定的供水价格向小区物业征收水费，小区物业公司应严格按照规定的水价标准收取居民水费，对总分表差额部分由居民进行分摊。
李先生：上马和罗家营两个村什么时候搬迁？
房师傅：经了解，目前，上马村尚未列入区旧村改造计划。街道将结合社区的经济发展及市、区土地和规划建设要求，适时启动上马村社区旧村改造。河套街道属于红岛经济区管辖范围，具体拆迁计划需咨询红岛经济区。
寇先生：崔家沟村都拆了，要怎样开发？
房师傅：根据城阳区旧村改造政策，崔家沟社区的协议拆迁达到99%以上，已启动旧村改造。该社区在完成拆迁居民安置后，拆迁腾出的土地将用于住宅开发建设。
许女士：西城汇周边社区都已经改造了，为什么现在西城汇还迟迟不改造？
房师傅：经了解，城阳街道目前已完成旧村改造社区24个，尚有10个社区未进行旧村改造。街道一直在积极推进未改造社区的旧村改造工作，但目前该社区不具备旧村改造条件，暂无旧村改造计划。
户口不在一起，咋申保障房？ 郑女士：东流亭社区何时才能改造完？
房师傅：经落实，该社区计划今年对建成小区进行部分绿化，今后将根据规划逐步完善室外环境配套设施。东流亭社区白沙河以北老房子是原脱谷机厂房屋，暂无改造计划。
李先生：我想申请经适房，请问申请人收入是如何计算的？还有住房面积问题。
房师傅：根据规定，申请人收入指扣除个人所得税及个人缴纳的社会保障支出后的工薪收入、经营净收入、财产性收入和转移性收入等。申请人收入指申请之日前不少于6个月的平均月工资。住房建筑面积以申请人全部成员在本市拥有的私有住房和承租的公有住房的建筑面积核定。在申请之日前5年内，因拆迁、离婚、继承、赔偿、还债、出售、赠予等原因，将住房所有权或使用权转移给他人的，已转移住房应合并计算。
孟女士：我和对象的户口不在一起，他还没迁到青岛，如何申请保障性住房？
房师傅：申请保障性住房，夫妻双方户籍不在同一户籍地的，全体家庭成员为共同申请人，申请人应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表，由申请人代表到户籍地街道办事处提出申请。夫妻双方一方不具有完全民事行为能力的，可由具有完全民事行为能力的申请人到夫妻双方任一方户籍地街道办事处提出申请。每个家庭只能享受一种保障性住房。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报）
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