宜居、生态已经成为人们倡导的一种生活方式，选择一处好楼盘等于选择了一个绿色的家 ，门庭外浓浓的绿意可以为你带来大自然般的享受、潺潺的流水仿佛置身于久违的湖畔旁。近年来，市民的生活水平不断提高，对楼盘的品质追求也逐渐上升 ，生态、环保 、宜居越来越成为人们安家置业考虑的重要因素。在即墨市 ，不少开发商都顺应趋势，建设生态、
宜居楼盘成为了墨城居住环境发展的主方向。
楼盘品质追求越来越高 从1985年即墨市第一个商品房、住宅小区新兴路小区开始，即墨住宅小区完成了从仅仅能满足居民的居住要求到楼盘居住品质的跨越，消费者对小区的居住品质要求越来越高。“以前买房对环境关注很少，小区里面有没有绿化不要紧，能住就行。”市民张先生告诉记者，如今自己选房时，对于小区的景观、绿化面积等都会非常关心。
多数消费者在选房时，除了关心房价、配套、地理位置外，小区是否生态、宜居指数高不高成为买房者的重要考虑因素。“在城市里上班很少有时间能走进大自然，如果住的小区能有不错的绿化效果、有个公园或者小湖就会舒心很多。”市民宋女士说。多个楼盘负责人表示，购房者对生态环境的关注程度与日俱增，因此生态宜居的楼盘越来越受到购房者的青睐。
不少开发商表示，如今买房买的是生活方式，购房者已经从单纯意义上的选房升级到追求居住空间、社区配套、文化氛围等多方面的综合衡量，越来越多的购房者更倾向于将自己的家安置在周围有山有水、景观宜人的位置，对于居住环境和小区内的绿地率已经有了自己的要求。
大规划打造大生态格局 从
蓝色新区的建设到保护马山国家级自然保护区这片城区“绿肺”，发展蓝色经济、实现蓝色跨越成为即墨市发展的主旋律，墨城的宜居指数越来越高。记者了解到，正在建设中的蓝色新区将建设龙泉湖公园、盟旺山公园等多个项目，内部错落有致的绿化将成为一道亮丽的风景线，从东部到西部，一抹抹绿色串起了墨城的大生态格局。
受蓝色新区建设带动，紧邻的万科东郡是万科在墨城的又一力作，项目位于即墨烟青路以东、鹤山路以北，地处于即墨的新中心，蓝色新区核心位置。据了解，万科东郡紧邻盟旺山，是即墨市的绿肺，后期将依托盟旺山打造一个森林公园，公园规划里将有果树园艺区、生态健身区等。
业内人士认为，生态楼盘是今后发展的一大方向，“同样地理位置的小区，生态环境比较好通过价位可以反映出来，虽然有些小区外观看着很漂亮，但因为内部绿化或者周围生态环境一般导致卖不上价格。”有业内人士表示。
生态环境好格外受青睐 “如果楼盘靠近公园的话最好，不但空气好，还能欣赏美丽的风景。”市民李女士表示，最近想换套房子，首先考虑的就是公园旁边的房子。“这样的房子住起来舒服 ，等到年纪大了出来锻炼身体也方便。”她说，虽然这样的房子价格能高一点，但是长远来看性价比还是相对高一些。记者了解到，很多购房者在挑选房屋时都对公园情有独钟。
“年龄大的人特别是60后对这样的房子非常看重，公园是一个天然氧吧，周边环境也相对安静，适合中老年人养生保健。”业内人士认为，在生态宜居型楼盘中，靠近公园的吸引力要比小区内绿化覆盖率数据更有吸引力。即墨市长江二路与天山一路交会处西侧的鼎泰丰小区业主刘先生告诉记者，“当初选房看好的就是这个小区环境挺好。”据了解，鼎泰丰小区东部紧邻龙山公园，小区内的绿化率达到38%。
在即墨市，因为生态环境好而受宠的小区不在少数，以御园为例，御园推出了景观楼王颐景台，项目在内部打造出一处中央大草坪，将树林、花卉、休闲庭院、步道、木栈道、儿童游乐园等连为一体。设计上御园打破常规的简洁式入户格局，将入户景观串联于景观大道上，使建筑与自然相融合，在即墨西部成为市民熟知的楼盘之一，该项目相关负责人表示，要将御园打造出四季皆有景的社区景观，体现出小区的法式优雅。
“山水风情”持续受宠 “
海景房一直是沿海城市得天独厚的自然资源优势，多年以来，无论是靠近海边的高档小区、别墅还是住宅区，一直受到购房者的追捧。”业内人士分析，随着消费者对购房追求和楼盘品质的提高，靠近山、海这样自然生态环境的楼盘在今后将更被购房者看好。
“在即墨市靠海是一大优势，青岛这边夏天很凉快，所以很多外地人都选择到这边来避暑。”家住嶺海逸景湾的业主宋先生表示，选择在此处购房主要是看好小区的自然生态环境。“嶺海逸景湾位于嶺海园区的近海区域，西侧紧邻内河及公共绿化带，西南两侧都可远眺中心风情植物园及海湾景色。”该项目相关负责人表示。
小区内大面积的水景观，与人工形成的水景不同，嶺海逸景湾小区内的水全部直接引自海水，且与大海相连，小区绿化面积达到40%，打造的是世界级“全”湾居生活小区。业内人士表示，像港中旅公馆、观澜国际等小区都拥有不错的山水景观，市民评价普遍较好。
帮人搬家相中生态楼盘 2012年孙先生在帮姐姐往丽山国际搬家时，看到姐姐住的房子正是自己想要买的房子。“当时是第一次到姐姐家，我就是想要这样的房子，小区里绿化非常漂亮，进门处的水景很吸引人，这样的小区住起来很舒心。”孙先生说，看好房子后自己当即决定在丽山国际买下一套，“这样每天下班回家就可以更好地放松心情了。”
记者了解到，丽山国际位于盟旺山以东，小区内有稀缺的湖山资源，项目内规划20万平方米的水域景观、2万平方米的山体公园，毗邻四大国家级自然风景区，项目的整体生态环境十分出色。“丽山国际配套设施完善，拥有室内篮球馆、室内游泳池、室外网球场等设施，让业主欣赏区内优美环境的同时，为业主提供高品质的生活。”丽山国际相关负责人告诉记者。
文/图 记者 贾广鹏
