大图：从远处看去，红旗中路南侧的烂尾楼犹如别墅一般。 小图：走近一看，烂尾楼已经几近废弃。
快报记者 杨薪薪 摄影
“市区里面竟然也有烂尾楼。”近日，来市区游玩的王先生开车路过红旗中路时，偶然发现了矗立在路南边的几座烂尾楼，“远看像几座漂亮的别墅，走到眼前才发现，原来是几座烂尾楼。”5月5日，记者来到了位于南山隧道以西，红旗中路以南的这几座楼盘看到，虽然主体框架结构已经成型 ，但20年左右的建筑现如今几近废弃。
□反映远看像别墅，走近是烂尾 近日，市民王先生向记者反映，市区里隐藏了几座烂尾楼，因外表较为美观，且周围绿化较好，若不仔细查看，很难发现。“早上我沿着红旗西路一路向东，准备到南山公园，来到红旗中路南山隧道前时，在路南边发现了几座漂亮的别墅。”想一饱眼福的王先生，开车来到楼前，让他感到意外的是，他眼中的几座别墅竟是烂尾楼。
5月5日下午，记者来到王先生所说的地方看到，这几座楼盘坐落在山脚下，环境十分优美。四座楼盘紧邻而建，多是些三四层的建筑，白墙红瓦，远远望去十分漂亮。但楼盘上原本安装的咖啡色玻璃被破坏，有些窗户上还留有破碎不堪的玻璃碎片，透过窗户能看到建筑内部，十分简陋。
居民刘先生回忆说，大约在20年前，新亚企业集团股份有限公司和另外一个投资者协商，准备在这里搞开发，“由新亚集团提供地皮，投资者出钱，开始规划此处的建筑。”
“双方一起合作没多长时间，几座楼就出了大样，框架结构基本成型。但就在此时，工程停工了 。楼盘的外围建设基本完成，周围绿化也已完工，从外面看上去十分漂亮。”刘先生称，好像双方的合作出现了问题，工程被搁置了起来。“经过了一两年的时间，工程又再次启动，这一次施工人员开始进行内部的装潢，东侧的楼基本装修完毕，西侧的这栋楼也装修了大半，眼看就要完成，工程再一次停工。”
从此以后，这里基本再没有什么动静，楼盘最终“难产”。
为什么施工过程中会接连出现停工，又再次施工的现象，据一位姓陈的知情者介绍说，主要是因为两家投资者出现了纠纷。陈先生说，第一次出现分歧时，投资者打算向新亚集团索要投入的款项，准备撤出项目，但新亚集团没有付款 ，后来双方商议决定，由投资者开发使用一定期限，用来补偿当时所投入的资金，达到期限后，所有权收归新亚集团，“这样的协议，当时两家都同意了，又开始了新的合作。”
“最后一次出现纠纷后，两家再没有谈好，项目也一度被搁置，现在才成了烂尾楼。”陈先生透露说，“按照当初的约定期限，最终楼盘的所有权归新亚集团所有，就在几年前，新亚集团将投资者告上法庭，而法院最终判决楼盘归新亚集团所有。”
“现在除了几座楼一楼位置租了出去，整个楼盘在建设方面并没有什么进展。”居民王女士说，现在的楼盘和几年前没有什么不同。
“这样的楼盘闲置实在是可惜。”市民王先生表示，红旗中路是烟台东西方向的交通要道，每天会有不少人路过，此处的烂尾楼不仅影响美观，也是一种资源浪费。希望此处的楼盘能重获新生。由于周末时间，记者未能联系到烟台新亚企业集团股份有限公司和政府相关部门。
[编辑: 林永丽]
