“晨起，在附近的公园散散步，学个太极全套；阳光正好的时候，去阅览室读一本以前没时间读的书；读累了，就约上三五老友来一场门球赛，亦或对弈一局；周末，与儿孙小聚，享受天伦之乐。”很多人认为这样的退休生活是一种奢望。随着人口老龄化的加剧，养老似乎成为一个挥之不去的问题。如何解决中国的养老问题？
养老地产似乎成为解决这个问题的一种探讨。
更多新闻请点击 利好 各路企业进军养老地产 国家统计局发布的2010年第六次全国人口普查数据公报显示，我国60岁以上人口已达到1.77亿，占总人口的13.26%。中国正加速进入老龄化社会，据统计局预测，2015年，60岁以上老年人口将达到2.16亿，2050年将达4.5亿。老龄化人口的急剧增长，必然带来对医疗卫生、托管托养、临终关怀等服务的需求。“随着劳动力成本的快速提升，在家靠子女养老的隐性成本是很高的，比如护理，子女需要请假放弃工作，雇保姆又难有高质量的服务，成本也不低，而养老居所提供的是集中服务，有劳动力成本的优势。”一家涉足养老地产的企业负责人表示。
养老地产，是近几年才流行的一个概念。顾名思义，是专门针对老年人开发的地产项目，用来解决老年人特有的居住需求。如今，养老地产已经成为不少企业转型的目标。数据显示，已有超过25%的品牌房企进入或宣布进入养老地产行业，这当中包括万科、保利、绿地、龙湖、复地等龙头房企。更有泰康、新华等险企欲出手打造养老社区，甚至连中石化都宣布将投资80亿元进军养老地产。
与普通住宅开发不同，目前青岛涉足养老地产的开发商，除了是具有足够实力的明星企业外，更多的是通过和国外公司合作借鉴国外的经验。因为在发达国家，养老地产已经成为了一个相对成熟的产业。目前在岛城已经正式对外营业的新华锦·长乐国际颐养中心就是由新华锦集团和日本长乐控股株式会社共同投资3亿元打造。而芭东和园则是芭东集团携手全球养生养老产业巨头德国IB国际联盟，引进德国目前最先进的养生养老服务理念和标准创建；万科·长者公寓则是由青岛万科携手日本浅井谦建筑事务所，综合考察日本成熟先进老年公寓产品，选定京都山科作为参考对象打造而成。
