半岛都市报5月14日讯(记者 王爱科) 14日下午，青岛市房地产登记(交易)中心主任陈萍就房地产登记问题与网民朋友进行交流。不少网友在线咨询
房产证办证问题，记者采访了解到，
升平新城项目的13栋楼已经具备办证条件。
根据《房屋登记办法》，开发单位应当在土地、规划、施工、竣工验收等手续齐备后申请房屋初始登记，初始登记完毕后才能为业主办理房地产权证。
访谈开始后，不少市民称，伟东幸福之城二期去年7月交房，合同规定半年后办理房产证，但现在迟迟未办。据陈萍介绍，伟东幸福之城项目由青岛金茂嘉业房地产开发有限公司开发建设，该项目现已委托测绘机构办理房屋测绘手续，待测绘结果审核完成后开发单位可申请房屋初始登记，初始登记完成后即可为业主办证。
有市民反映，李沧区翰林苑项目已经入住4年，但房产证还没办下，孩子刚出生，落户成了难题。据介绍，位于李沧区文安路3号的翰林苑项目，由青岛兆鸿科技开发有限公司开发建设。“该项目尚未取得《建设工程竣工规划验收合格证》，不具备办理房地产初始登记的条件，故小区业主暂时无法办理房产证。”陈萍主任说。
此外，升平新城项目的办证难也广受关注。据陈萍主任介绍，升平路8号的升平新城项目，由青岛嘉丰投资有限公司开发建设，项目共有15栋楼，其中13栋已办理房地产初始登记，具备办证条件。另外，1号楼和5号楼建在“搭界”红线上，需调整用地界线后方可登记，因为这两栋楼登记时土地四至界线会有调整。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
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