3月11日起，本报成立信报房师傅专栏，解答市民关心的房屋问题。我们会定期邀请相关部门的业务专家做客房师傅专栏，和市民互动。自3月26日起，信报房师傅热线电话为80889439，由于电话占线情况较多，接听时间仅限上午9点至11点半。市民也可通过新浪微博私信“@城市信报房师傅”官方微博，反映房屋问题。另外，也可以发邮件至aa112239@163.com 。
新楼盘也可能遭受白蚁危害 周先生：如何知道自己的房子是否进行了白蚁防治？
房师傅：《青岛市白蚁防治管理办法》明确规定，凡在本市行政区域内新建、翻建、改建、扩建房屋及其他建筑物、构筑物的建筑工程和房屋装饰装修工程，必须按规定实施白蚁预防处理。居民可通过开发建设单位或到白蚁防治机构查询自家房屋的白蚁预防情况。
纪女士：现在房屋都是砖混或钢筋结构，也会有白蚁吗？
房师傅：白蚁主要取食含纤维素类的物质，需经常通过各种途径四处寻找食物。在觅食过程中，不仅靠其一对锐利的牙齿，更主要的是靠它们分泌的一种液体，这就是蚁酸。蚁酸是有机酸，溶于水，在潮湿处与水作用后，具有强大的腐蚀力，再坚固的钢筋混凝土都有可能遭白蚁危害。另外房屋建造时房屋及周边回填土内存在大量的含纤维素成分的物件，房屋交付后入住装修时也会带入大量的木构件、纸质品、棉麻制品等装修材料，为白蚁提供了丰富的食物。因此即使是钢筋混凝土结构的房屋也完全有可能遭受白蚁危害，千万不要麻痹大意。
王先生：测绘审核通过后开发商就可以初始登记了？
房师傅：测绘成果审核通过后，还需开发单位申请办理房屋初始登记手续。根据《房屋登记办法》有关规定，房屋初始登记自开发单位提交资料齐全后，30个工作日内完成审批手续。
姜先生：胶州市凤凰庄街说要拆迁好几年了，什么时候能真正拆？
房师傅：凤凰庄片区已列入胶州城区改造规划，根据规划稳步实施，暂无具体实施时间，具体问题您可咨询房产管理局征收办，电话82289336。
贾先生：换了单位后，新单位不给投公积金，对贷款有影响吗？
房师傅：目前青岛市住房公积金贷款的申贷条件为：申请人建立住房公积金账户6个月，且在申贷的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月。因此如果您申贷时期的住房公积金出现断缴或停缴的情况，不符合申请公积金贷款的条件。
春阳路今年有望打通 孙女士：我是四方路的居民，我们这里怎么规划？
房师傅：中山路区域保护更新改造总体规划也已上报市城规委审议通过。本次规划以传承历史文脉、恢复和增强城市记忆、切实保护民生为总目标，在深入细致调查摸底专题研究的基础上，采取修复、维护、加固、改造、局部恢复性建设等措施，有计划地将居民进行外迁疏解，严格保护历史建筑，将不适宜居住的建筑进行功能置换、文化引领、有机更新，努力将中山路区域打造成集商业、文化、旅游、休闲、居住于一体的具有浓郁本土文化的特色街区和最佳旅游目的地，带动做优做美东岸城区。
刘先生：春阳路何时能够修通？
房师傅：经了解，春阳路是一条规划的东西向城市主干路，经向
城阳区政府了解，目前建设主要是从城阳城区向东打通至青烟路工程，工程主要涉及的困难是道路穿越青银高速路问题，该问题有望今年解决，下步道路全线可贯通。
王女士：公积金缴纳比例有要求吗？有什么标准？
房师傅：目前青岛市住房公积金单位和职工各自的缴存比例分别为5%～12%，有条件的单位，可适当提高缴存比例，但最高不得超过20%。一个单位只能执行同一种缴存比例，且单位的缴存比例不得低于职工的缴存比例。根据国家有关部门的规定，住房公积金缴存比例超过12%的部分，应纳入职工当期工资收入缴纳个人所得税。
李先生：咨询一下，
胶东机场有新进展了吗？
房师傅：经了解，胶东机场建设正有序进行前期概念方案设计工作，与机场相配套的综合交通规划、道路系统衔接规划正在编制过程中，并邀请国内知名专家进行研究论证，届时将建成集轨道交通、公路、长途车、公交、出租车于一体的综合交通枢纽。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 鹿璐]
