青岛保障房获人居环境大奖 未来3年建3万套公租房

2013-05-28 08:08   来源: 半岛网-城市信报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  日前,住房和城乡建设部公布了2012年中国人居环境奖获奖名单,青岛市保障性住房建设项目荣获“中国人居环境范例奖”,是全国唯一获此殊荣的保障性住房项目。中国人居环境奖是我国人居环境建设领域的最高荣誉奖项,由住房和城乡建设部每年评选一次。据介绍,截至目前,青岛市已通过保障性住房建设解决了18.4万户中低收入家庭的住房困难问题,住房保障覆盖面已经达到16.1%。未来3年,青岛计划建设的4.5万套保障房中,公租房就占了3万套,占比达到66.7%。

  本市保障房获人居环境大奖

  本次“中国人居环境范例奖”共评选出38个项目,我省获奖项目共4个,青岛市保障性住房建设项目位列其中,是此次全国唯一获此殊荣的保障性住房项目。其余3个项目为山东省农村住房建设与危房改造工程、日照市既有居住建筑供热计量及节能改造工程、荣成市乡村环境清洁行动工程。

  近几年来,青岛市高度重视住房保障工作,特别是2007年以来,市政府已经连续七年将保障性住房建设工作列入市办实事,并加大了财政资金的投入。

  截至目前,青岛市累计投入保障性住房建设的财政性资金已经超过208亿元,累计落实建设用地10208亩。截至目前,青岛市已通过保障性住房建设解决了18.4万户中低收入家庭的住房困难问题,住房保障覆盖面已经达到16.1% ,住房保障工作成效显著。

  住宅项目必须配建保障房

  “如今在青岛,想在主城区拿出大块土地集中建设保障房难度很大。”青岛市住房保障中心相关负责人表示,面对现实,青岛采取的做法是集中建设和配套建设相结合,除了个别保障房集中建设项目外,大量保障房是在商品房项目中配套建设。这样做的好处是:一方面,可以解决用地供应,另一方面,又有利于被保障群体的生活便利。

  在政策上,青岛规定,要求凡是规划为住宅的项目,都要按照规定比例配建保障房。在配建比例上,规定新增建设用地规划为住宅的,按不低于20%的比例配建;城区改造项目,扣除拆迁安置用房后,按不低于5%的比例配建;企业用地规划为住宅的,根据不同情况,分别按照25%、30% 、45%的比例配建。在资金上,除了财政保障之外,青岛还出台各种政策,鼓励社会资本参与保障房建设。比如,在公租房建设上,探索“先租后售”模式,允许企业园区和用人单位在工业用地上建设公租房等。

  未来3年公租房建3万套

  从去年开始,青岛加大了公租房建设力度,提出建立以公租房为主体的住房保障体系。根据新一轮住房保障3年发展规划,2014~2016年,青岛计划建设的4.5万套保障房中,公租房就占了3万套,占比达到66.7%。保障房质量方面,在户型设计上 ,努力做到“面积不大、功能齐全”。在装修上,要求廉租住房和公共租赁住房要统一进行装修,满足居民基本入住要求;要确保配套设施到位。同时,青岛市对缴纳物业管理费用困难的公共租赁住房承租家庭,按照每月每平方米建筑面积0.3元予以补助。

  在资格审查上也是严格把关,由房管、民政 、公安、劳动保障、公积金、税务等六部门联合对申请保障性住房家庭的住房、收入、婚姻、财产等情况进行核查,保证符合条件的困难家庭享受到优惠政策。记者 李晨

   (来源:半岛网-城市信报) [编辑: 鹿璐]

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