城市中心区是现代城市发展的象征，是城市活力的集中体现。在寸土寸金的城市中心，大面积的城市地产无疑是一片奢侈的领地，它集城市资源、环境优势 、完善配套于一体，是优质生活的体现，是理想人居的标签，更为城市地价带来大幅度的增值可能，逐渐成为人们心目中的羡艳之地。
大盘时代到来一城价值几何 从无数个城市地产发展的历程来看，当城市经济和建筑文明发展到一定高度 ，一个囊括了多种建筑形态的复合开发模式--大盘，便应运而生。短短几年时间，"楼市大盘"已走进了青岛人的视野，并以"一步到位""一生之宅"的居住理念打破了传统阶段性购房的置业理念。
对于居住价值而言，中心大盘，并不是一个简单的"大"字，而是具有很多其他项目不可比拟的优越性。与郊区大盘相比，中心大盘位置优越、交通通达、配套完善、更具生活价值和价值潜力；与中心普通
楼盘相比，大盘多以大品牌、全配套、高品质的优势取胜。在大盘时代，竞争的焦点已不简单的停留在价格战，而在于品质、服务、配套等综合素质的竞争。中心大盘的核心竞争力，是置业者满意的产品，是产品的性价比，是置业者通过购买房子得到的现代、成熟、品质高尚的城市人居环境 ，是置业者心怡的生活方式。
愈稀缺愈珍贵中心大盘价值高 中心大盘，作为城市中心区高端物业，凭借其地段价值、自身价值 、产业价值，越来越受到层峰人士的关注。对他们而言，一套真正高品质的中心大盘，应该以满足人们的居住需求和感官享受为中心，与城市和自然资源紧密相接，实现出则繁华，入则静谧的理想居住。
然而，受限于城市中心土地资源的日益稀缺，城市中心房价也越来越高，中央居住权变得日益珍贵。而近几年来，在青岛，当城市有限的土地资源越来越稀缺，当国家对低容积率土地不再批复，当"限购"与"限地"成为楼市最严厉的调控，中心大盘，已然成为当下最炙手可热的置业目标和投资首选。据了解，青岛百万平以上的大盘存量正在逐日递减，中心大盘将日渐绝迹。
北城核心世茂地产献上170万平墅城美地 承载着青岛对中心大盘的渴望，世茂于北城核心启幕170万平中心公园城，项目涵盖奢华别墅、花园洋房、瞰景高层、情景公寓、风情商街以及学校、酒店、等多种业态，形成以自然生态、人文景观为特色的城心大型居住区，打造国际化生态新城典范。
在这片将西方的情致与东方的风骨糅合的170万平公园城邦中，一生之宅的丰盛大境，以别墅教父的万境之笔潜心雕琢其中，离尘不离城的诗意栖居之外，400㎡白金会所(涵括游泳池、健身房、红酒吧、雪茄吧)，雕琢的是纯正欧洲贵族的奢华写意；北城第一商街--世茂红街，一街万象，容盛的是俯拾即是的万般繁华；投资过亿的高端小学，汇聚从幼儿园到中学的一站式优质教育能量，蕴养的是孩子一生的文韵气质。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 曹海霞]
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