▲城中城商业效果图。
▲兴华景园规划鸟瞰图。
▲ 御景尚都开盘时人气很旺。
上半年
城阳多个
楼盘争相开盘，但是结果却不尽相同，其中就有一些不得不说。有不得不说的人气，销量是楼盘最好的名片；有不得不说的大鳄，在城阳布下华美生活蓝图；有不得不说的格局，新的商业地标重新定义城阳商业格局；有不得不说的收官，与城阳共同成长的楼盘伴着热销华丽收尾；还有不得不说的性价比，在目前的市场形势下引发彻夜排队的抢购风……
不得不说的人气：
御景尚都持续热销
鑫源·御景尚都项目持续热销，是4月销售套数、5月城阳城区签约套数双冠王，6月开盘更以一分钟卖三套的火爆劲销再创城阳新高，成为红动全城的焦点。
御景尚都择址正阳中路，盘踞城市东西主干道，纵横市政发展大轴线，与都市繁华隔而不离。一公里完备配套，打造5分钟都市生活圈，将城市繁华一网打尽。
据了解，除自身优势外，御景尚都今年切实从置业者角度出发，力求最高性价比。众所周知刚需群体是当今购房的主力群体，如何减轻这一群体的购房负担，是当今社会重要的民生问题。“鑫源集团已经深耕地产20年，从社会责任感出发，新年伊始推出青年置业减负计划，通过六大纲领助力有志置业的青年都能入住梦寐以求的好房子。青年置业减负计划面世以来，受到各界一致赞誉，御景尚都更成为4月销售套数、5月城阳城区签约套数双冠王。”御景尚都的相关负责人表示，为了响应置业者的强烈需求，御景尚都应市推出减负计划第二季，以84㎡～106㎡升级新品回馈置业者。
不得不说的大鳄：
万科四大新品华美绽放
2013年万科在城阳核心区连下四城，形成六城联动之势。6月22日，万科城阳新品说明会携新品亮相，向业界及青岛市民呈现了丰富多彩的万科式生活，让人充满无限期待。
青岛万科城阳新品说明会以“城阳核心区 万科好生活”的主题，带来城阳全系幸福生活圈。会上，万科发布了玫瑰里、青岛国家广告产业园、春阳花园三大新项目。
玫瑰里是万科倾力打造的高端TOP系列产品，项目位于兴阳路与阜成路交会处，傲居城阳核心地段，毗邻利群、宝龙两大商业中心；周边环绕假日酒店及喜来登酒店，多家金融、教育机构环伺左右，紧邻青岛最大生态圈，三大公园营造墅境，将打造出英伦臻稀家族别墅。目前项目位于城阳景园假日酒店一楼的临时接待中心现已启用，预计上市时间9月。
万科·春阳花园位于春阳路与国城路交会处，雄踞城阳核心，大润发、利群两大商圈交会于此，配套醇熟；执掌城阳区中心三甲教育资源，实验二小、农业大学等双重点学府腹地，打造高品质生活住区。目前项目样板间已全城公开，预计7月底上市。
青岛国家广告产业园列距青岛北门户，城阳核心，通达便捷的立体交通网络，丰盛的城市顶级商务配套资源；园区总占地面积约500亩，约30万㎡ Block商务街区。创意规划有soho、loft、创业独栋、写字楼与商铺五大产业形态，演绎世界级创意集群办公模式。项目招商展示中心将于7月中旬全面开放。
不得不说的格局：
城中城定义商业新地标
除了住宅的热销，在城阳当然少不了商业项目的身影。5月，城中城商业街首次推盘便火热售罄，创造城阳商业新奇迹。
记者了解到，城中城20万平方米城央综合体，集一站式快消购物中心、大型主题商业、风情步行商街、精品酒店公寓、智能写字楼 、奢华酒店 、3DMAX电影院线于一体的规划设计，雄踞城中城矗立青岛门户枢纽之上。以青岛空港产业区完善配套为聚合效应，近守地铁、高速路、机场路及14条公交线路等立体交通，尽享繁华所在；紧邻奥林匹克公园(原世纪公园)，为区域完美配套锦上添花；接脉城阳最成熟国货商圈，坐享15万日常稳定客流，并引入系列中高端时尚品牌，革新城阳消费档次，代言城阳商业名片。
目前，世界500强的麦当劳、肯德基纷纷入驻城中城，麦当劳开业一年，营业额即成为城阳之冠；未来还将有苏宁电器、利群超市等强势品牌加盟；健身俱乐部、电玩城、中西美食、国际时尚品牌服饰、KTV等不同业态国际品牌也都即将入驻。未来前景，不容小觑。
不得不说的收官：
金日紫都携地铁利好完美收官
金日紫都3月中旬推出12#楼中心王座后，得到客户疯狂抢购，整个小区半年时间已成交200余套，在城阳中心区也屈指可数。
金日紫都是一个建筑面积30万平方米的大型商住综合项目。周边的配套十分完善，社区配套红黄蓝幼儿园，紧靠着青岛农业大学、实验学校。规周边城即快客、613路、905路等公交脉络快速通达城市繁华路段。金日紫都的营销总监刘兆华说，“金日紫都今年在城阳已经3年了，我们不光按时间如期交房，还得到了广大业主的认可，我觉得是最令人高兴的事。而且，除了我们原来对业主的承诺，还在后期增加了原先没有的相关设施。从规划方面来说，地铁明年就将在小区门口开建，最近的地铁站距离小区只有百米，按照规划来看，2017年金日紫都的业主就能坐上地铁去市区了。虽然我们的房子基本上卖完了，但这个利好对业主来说是非常好的。”
目前，金日紫都剩余房源不多，主要以83㎡复式、大套三高层及洋房为主，复式每平方米4950元起，高层每平方米均价在7000元左右。为回馈客户，目前购房还可享最低20%首付。
不得不说的性价比：
兴华景园城阳刚需乐居地
对于城阳这样的刚需重地，性价比高才是王道。说到性价比就不得不提兴华景园。兴华景园是由青岛泰长昇置业有限公司开发的大规模低密度亲水住宅区，位于城阳建材市场北侧 ，城马路南端，一期二期已交房入住，三期共528户，由11栋多层，4栋小高层组成，主要为63～110平方米的康居中小户型，预计2013年下半年交房。
兴华景园三期作为城阳生活圈的高性价比楼盘，不仅拥有稀缺多层住宅、而且得房率高；地处国货、利客来商圈，尽享繁华；更是拥有城阳生活圈绝无仅有的每平方米5000元的超低均价。如此高的性价比，为城阳及周边刚需客户提供了绝佳的购房良机，帮助许多外地在青工作者圆了安家落户、做新青岛人的梦想。
今年4月份以来，兴华景园三期以其超高的性价比及准现房优势，率先掀起了彻夜排队选房的热潮，更有部分企业纷纷接洽团购，赢得了良好的市场及业界口碑。为满足广大置业者需求，目前兴华景园三期顺势加推部分稀缺多层中小户型，机不可失。
文/图 本报记者 徐伟 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
