11楼主卧室顶部的这个漏雨点，每次下雨都会漏。
“我在水榭花都买了两套房，已经接连漏雨一年了！我的损失开发商不给赔，我该怎么办？”7月12日上午，市民田女士拨打
城阳新闻热线66733311反映 ，她买的两套房子不断漏雨、不断修理已经一年了，到现在自己也不敢装修，把婚礼都耽误了。对此开发商表示，田女士家漏雨点已经修好了，如果装修后再产生漏雨的情况，他们将赔偿装修损失或恢复原样。
>>>气愤 买的两套房只要下雨就漏 “我是在城阳兴阳路247号水榭花都买的房子，当时为了把父母接过来，就买了两套，一套在11楼，一套12楼，去年7月交房时，我没有看到房屋的质量验收证明，而且两处房子都有几处漏雨点，当时物业管理人员承诺会尽快维修好。可是后来几次下雨 ，11楼的两个南向卧室，12楼的客厅东 、北墙上方漏雨点不断增加，根本无法、也不敢进行装修，每次开发商都来修，但是每次下雨又都会漏雨。前两天连着下雨漏雨，已经找开发商修了六次了，耽误我装修已经整一年了。”田女士告诉记者，房屋漏雨问题给自己造成了很大的困扰。
12日下午，记者在田女士的两套房子里看到，12楼是顶层，房屋的墙壁上有明显灰色修补过的痕迹，阳台、墙壁局部也有之前漏雨留下的痕迹，11楼的主卧室正中间有脸盆大小的漏雨点，墙皮已经脱落。田女士告诉记者，“由于已经修过多次，有些部位已经不漏了，但现在有个很大的问题，就是前两天下雨我想过来看看是否又漏雨，发现房子竟然变样了，有些部位又修过了，可是他们没有我的钥匙，没经过我的同意，就从别人家爬墙过来修理过了，然后告诉我已经修好了，可以装修了，这样让我怎么能够放心装修呢？”
>>>无奈 房子漏雨严重影响装修 田女士说，这个房子本来是买来做婚房的，本来打算去年交房后简单装修一下，年底就住进去。但严重的漏雨把装修的事儿耽搁下了，最后没办法她和丈夫回老家结了婚，现在家里原来的房子已经卖了，她跟老公只能租房子住，一年的租金要2万多元，父母也没办法接过来，真的很闹心。“房子漏雨 、渗水的问题，严重影响了我的正常装修、居住计划，给我带来了较大的经济损失，所以我要求开发商减免我自去年7月1日至完全维修好房屋为止期间的物业管理费及车位管理费，赔偿我这段时间在外租房的租金。”田女士说道。
12日下午，记者致电水榭花都的物业，工作人员陈女士告诉记者，根据物业的维修记录显示，从去年8月20日到今年6月18日，物业总共为田女士联系维修3次，最后一次确实是从邻居家翻墙进门维修。陈女士说，“之前漏雨，是因为房子的防水没做好。今年6月14日，维修后物业到田女士家进行了防水试验，发现还没有处理好 ，所以我们就联系继续进行维修。可当时田女士已经把钥匙收回去了，我们要求她来送钥匙，田女士说要我们过去拿，可是我们也没有时间去拿，就联系了田女士的父亲，告诉他会从邻居家的阳台进去进行维修”。
>>>开发商 想赔偿租金可找第三方评估 对于田女士的赔偿要求，记者联系了水榭花都的开发商青岛天一仁和房地产集团有限公司售后部的李经理 ，他告诉记者，“田女士家已经修好了，现在可以装修了。如果装修后再产生漏雨的情况，她的装修损失我们将进行赔偿或恢复原样。但是田女士的租金我们不能承担，房子没有装修与漏雨不能说有直接关系，也有可能是田女士自己的原因。所以，如果田女士要求赔偿租金，可以进行举证，找第三方评估，如果合理，我们可以负责。”
城阳区建筑质监部门的工作人员告诉记者，如果是房屋的质量问题所造成的损失，建设单位(含开发企业)是住宅工程质量的第一责任者，在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人 、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人 、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。是否可以赔偿、具体的金额，可以通过法律程序进行裁定。
文/图记者 徐伟 实习生 张倩 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
