房子还没卖出去被抠锁眼出租了 房租落在谁手

2013-07-23 17:20   来源: 半岛网-城市信报 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  目前,麦岛家园作为回迁房,有很多房屋闲置没有房主。然而,正是这些无主房屋却被人私自出租。近日,崂山房管局上门清查,房屋属非法侵占,限期租户搬离。那么,房屋既属非法侵占,又是谁把房子租给了租户?

  120平米房子住16人,再有隔间

  小成是青岛大学一名大二学生,暑假临近,想在青岛做暑期工兼职挣钱。为降低租房成本 ,小成就和同学一起合租房子。“这是个套三房子,原来就有人居住,也是学生。他们是整体租下来,把剩下的空间再往外出租。”小成说,“房子一共3间,一间住6人,另两间各住4人。我和我同学两人就住厨房。”

  据小成介绍,房间里的床有上下床,也是租户自己搬进房间的。厨房都住了人,一般就在客厅做饭。现在除了洗手间不能住人,其余的地方都住人。因为房屋有情侣居住,房间还有隔间。

  据其他租房学生介绍,房租3400元/月,押一付三,实际一次性付了3个月房租 。“我刚把东西搬到房间,刚到两天,房租都还没交,就被告知房屋不能住了 。”小成抱怨道,“我们都得把行李先放地下室,大家都得再去找房子,要不就无地可住。”

  无主房屋被租,房租落在谁手?

  7月22日上午11时,记者赶到小区,麦岛家园3号楼门口停放着一辆货车,几名学生正在往车上放行李。

  一名学生告诉记者,“行李是从地下室拿出来的,现在就需要搬走,在另外一个小区又租了一个房子。”当记者询问,房子为何不让住了,学生说道:“住的房子是无主房,并没有房东。出租给我们房子的也是二手中介,现在房管局查房封了,我们也不能住了。”“这空房是物业出租给中介的,中介又给我们的。”另外一位同学说道。

  随后,记者在小区里碰到一位清洁工人。他向记者介绍,麦岛家园是回迁房,但现在房屋入住率并不高,有很多房屋闲置,并没有房主。这些闲置房屋,就有人拿来对外出租,主要租给学生还有打工者。近日,房管局来清查房屋,凡是闲置房屋就被贴上封条,租户限期搬离。就这几天,看到有好几辆货车载满行李离开小区。这种情况,之前并没有过。

  当记者询问是谁把房屋租给租户的,清洁工笑称,“肯定是有关系的,才能拿到房子钥匙,具体是谁并不知情。现在楼上的好多房子都已被贴上封条。”

  物业:“黑中介”强行撬房

  随后,记者来到3号楼,由楼梯步行,由一楼步行到十二楼。记者在多个楼道中发现,很多楼道口堆满杂物,一些破旧纸箱、沙发等用品被随意放置。有的楼道口被堵死,甚至连门都打不开。有好多住户直接把楼道当成储物地,把门堵死直接存放物品,甚至还有在楼道中加建围栏的。

  在楼层中,记者看到,很多房屋都被贴上封条,几乎每个楼层都有被封房屋。甚至一个楼层就有多个房间被封。有的房屋门上贴有通知,麦岛家园物业中心于7月10日张贴,限非法侵占房屋住户2天内搬出。一些房门上,有物业、房管局、执法大队等多部门在7月12日下发的告知,限7月15日前搬离。在一些房门上,有房管科的封条。

  麦岛家园一位物业管理人员告诉记者,这些空房都是“黑中介”撬开房门,换了锁芯,私自再对外出租。当记者询问,中介是如何确定哪些是空房,物业难道没有察觉。物业人员告诉记者,麦岛家园一共15栋楼,每栋就400多户。中介每天晚上在小区外溜达,看看房屋灯亮没亮,就能确定哪些是空房。物业对空房之前也停水停电 ,不知他们又怎么弄到的水和电。

  记者在采访过程中,一位租房学生给了记者出租房屋人的电话。随后,记者以租房学生同学的身份向出租人询问房子为何不让租的情况。当记者询问还有没有其他房子可以租,过几天怎么样。出租房屋人说,“现在麦岛家园没有房子能再出租,过几天也不好说。”

  文/图  见习记者 于伟

   (来源:半岛网-城市信报) [编辑: 曹海霞]

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