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提要】7月26日，一年一度的楼市盛会——2013青岛房地产与建筑科技博览会在青岛国际会展中心盛大开幕。国信、城建、嶺海、三盛、银盛泰、康太源等知名地产企业携旗下项目亮相。半岛网房产带你走进市区高端楼盘
国信紫云臺。
半岛网房产：国信紫云臺是一个怎样的项目？ 国信紫云臺：国信紫云臺位于市北区伊春路168号，距离青岛市第一条开通的M3号地铁线双山站只有5分钟的路程，项目周边生活配套较为完善，生活便利、交通方便，去青岛市各个商圈基本上是一个等距的距离。目前项目主要以住宅和酒店式公寓为主，住宅为毛坯，面积在91-131平米之间，酒店式公寓为精装，面积在30-50平米之间，全部都是20-28的高层。其中住宅部分为两梯四户，公寓为三梯十七户，公寓部分是属于不限购不限贷的商业产权。
国信紫云臺住宅均价在1.45万元左右，公寓没开盘，价格肯定比住宅贵一些，因为有精装。预计应该是在今年下半年10月份左右开盘。我们现在主要推出酒店式公寓，住宅部分已经处于售謦状态，所以对于酒店式公寓部分，会有部分的优惠活动，具体形式还没有定。
半岛网房产：与周边竞品相比，咱们的竞争力在什么地方？ 国信紫云臺：住宅来说，是青岛市唯一能达到所有户型南北通透、全明。无论是中间户还是边户，而且户型方正实用，更重要的是毛坯房对于很多购房者来说，也可以把自己的置业资金控制在一定的范围内。更重要的是，项目本身教育资源要优于周边的项目，像初中有可能在65中或第二实验中学，这些在市北区是口碑非常好的初中。
酒店式公寓最大的优点就是投资风险少，生活配套齐全，可以达到以人养商、以商养商的双重目的。调查显示，像30-50平米的公寓产品，目前在北京、上海等一线大城市，地铁旁边非常热销，因为目前青岛来说，海景资源的开发已经到了一个瓶颈时期，目前青岛最大的黄金资源就是地铁，所以在地铁旁边拥有这样一套小的酒店式公寓，无论是自己住还是投资，都是非常明智的选择。
半岛网房产：在当前市场，对想在市区置业的购房者有何建议？ 国信紫云臺：如果想要25万就在青岛安家，一定要考虑地铁旁的公寓。市场其实一直都是处于比较稳定发展的阶段，而且目前在这种限购限贷政策的影响下，不限购的酒店式公寓成为许多投资者的首选，而且总价基本上是住宅的一半，但是收益率却要远比住宅高一些。
半岛网房产：您对半岛网有什么了解？有什么意见吗？ 国信紫云臺：我们的很多业户都是从半岛网打过电话来的，网络是未来房地产推广的一个很重要的渠道，希望以后如果能开出一个板块让购房者和项目进行一个沟通，就像一个论坛可能会更直观一些。
