上万元茶叶被淹全长毛。
“家里
地下室漏水，一万多元的茶叶全被泡长毛。”8月9日，康大凤凰国际小区市民宋女士拨打本报热线86851999反映。随后，记者从小区物业和开发商了解到，由于4号楼 101户厨房排污管道堵塞 ，污水直接从管道口溢出，厨房 、卫生间 、客厅等多个房间被淹。污水渗下去，导致宋女士地下室物品被泡。另外，开发区城建局质监站对101室洗手间做过蓄水试验表明卫生间防水没有问题。小区物业工作人员认为，由于4号楼住户倒掉的厨房垃圾导致排污管堵塞 ，宋女士的损失应该找楼上的邻里协调，不应该由物业来负责。
■反映 地下室内过万元茶叶被泡 外出旅游一趟高高兴兴回到家，却发现地下室漏水多日，导致上万元的茶叶被泡长毛。近日，家住开发区康大凤凰国际小区的宋女士遇到了这样的烦心事。
8月9日，记者来到位于长江路上的康大凤凰国际小区4号楼，跟随宋女士查看漏水的地下室。“7月20日我们一家旅游回来，我到地下室去放东西，才发现地下室房顶上正在不断滴水，地面上也有积水。放在地上的20斤茶叶已经被泡得不成样子了，这箱茶叶是花了一万多元托人买来的。”宋女士告诉记者，这间地下室面积有3平方米，2011年交付使用的。记者看到，地下室的房顶不再滴水，但仍能看到渗水的水印。被泡多日的茶叶已经成了粉末状，上面长满了绿毛。
“我家地下室楼上是101户的卫生间，这漏水也是因为楼上被淹了。”宋女士又带着记者来到了101户。据了解，101户业主是潍坊人，房子一直没有装修。记者看到101户卫生间仍有少量积水，而多个房间的地面、墙壁上发霉长绿毛。
宋女士指着厨房的排污管道告诉记者，“污水就是因为这个管道被堵，从这里冒出来的。一年前，因为物业没有通开厨房的排污管道，101户也曾经被淹过一次，那一次物业承认是他们的责任。今年这又堵了，听说201户被淹得更严重，装修好的地板全给泡了。
■物业、开发商回应 已疏通管道，损失不负责 记者在康大凤凰国际小区门口见到了物业相关负责人赵经理。他表示，业主家被淹是由于位于厨房的室内管道堵塞了。“接到业主反映后，我们组织人员疏通管道，发现管道被菜叶、油污等厨房垃圾堵住了。污水不能顺畅地排放，就溢到业主家了。再由一楼卫生间渗到地下室。”
“这件事情你们最好去联系质监站，质监站也来看过了。我们物业也是在中间帮着业主协调处理。”赵经理表示，至于宋女士的损失，要看质监站的检测结果。如果质监站认为是物业的责任，那由物业来承担；如果是室内管网堵塞，那就是因为楼上业主使用不当而导致的，宋女士的损失应该去协调楼上邻里。
开发商相关负责人程经理在接受记者采访时表示，“1到24楼厨房有一个主管道，污水都是从这个主管道统一排放到室外，由于楼上的其他住户使用不当，导致主管道堵塞，污水就从1楼厨房洗手盆下面的支管道溢了出来，由于 1楼没有人住，长时间溢水没人发现导致1楼所有房间都溢满了水。”
“除了卫生间有防水之外其他房间都不做防水，而且1楼都是地暖，这些污水就顺着地暖管渗漏了，地暖管都是通的，顺着就渗到了宋女士的地下室。”程经理说。由于楼上住户使用不当，造成厨房主管道堵塞，与房屋质量是没有关系的。至于损失，需要宋女士与其他住户协商处理。
■质监站说法 蓄水试验证明卫生间防水没问题 随后，记者联系到开发区城建局质监站。“对于宋女士反映的情况已经有工作人员现场查看过，并对101室卫生间进行了蓄水试验，没有发现漏水的情况，所以防水不存在问题。”相关工作人员表示。后经检查发现是101室厨房的下水道堵塞，污水外溢，所有的房间都让污水给泡了，因为一楼采暖是地暖，房间的污水就从地暖管道的缝隙处四处渗漏并渗到了地下室。
该工作人员表示，一楼堵塞之后很容易影响到二楼，堵得厉害之后，二楼也会有污水外溢的情况，而且1楼长时间没人住，污水外溢也没人知道，最后导致所有房间被泡。“厨房下水道堵塞很大原因是由于楼上其他住户使用不当造成，如将生活垃圾倒到地漏里，管道堵塞不是质量问题而是使用问题。” 本报记者 （来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙瑶瑶]
