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青岛8月30日讯 （见习记者 韩铭）信号山
历史文化街区和八关山历史文化街区规划范围内，将重点对文保单位、历史优秀建筑和街区整体风貌等予以保护和合理利用，适当考虑功能优化和
产业置换。市规划局副巡视员马晋彪昨日做客青岛政务网在线问政，就市民普遍关注的文物保护、高层建筑及危旧房改造等问题进行了回复。
大学路是青岛最美的街区，区域内分布着青岛美术馆、名人故居及中国海洋大学等一批历史建筑，被列为保护建筑的老洋房何时进行统一拍卖和置换，成为市民关心的问题。马晋彪表示，目前我市正在组织编制《青岛历史文化名城保护规划》及历史街区详细规划，大学路区域位于信号山历史文化街区和八关山历史文化街区规划范围内，将重点对文保单位、历史优秀建筑和街区整体风貌等予以保护和合理利用，适当考虑功能优化和产业置换；对确需改造的破旧建筑，分类采取修缮维护加固、恢复性建设、拆除重建等更新改造措施，合理疏解老城区人口,努力突破风貌区内居住环境长期得不到改善的难题。
近日，沉寂4年后世奥大厦规划问世，再次刷新青岛高度，也将市民的目光吸引到青岛前海一线快速崛起的超高层建筑。这么多的高层建筑聚集在海边，会不会形成地面塌陷？ 相关部门如何把握规划？对于市民的疑问，马晋彪回答，根据《青岛市高层建筑空间布局规划研究》，总体来说，青岛中心区、崂山中心区、黄岛中心区区域为高层建筑适宜发展区，规划地标性建筑优化滨海界面；重要交通干线两侧为高层建筑适度发展区，创造错落有序的行车景观；无特殊要求的城市区域为高层建筑适度控制区，结合具体景观和拆迁安置需要适当成组成团建设高层建筑；机场周边及机场净空控制区域为高层建筑严格控制区；历史风貌保护区为高层建筑禁建区。目前，我市正在进行新一轮的城市空间布局调整，将进一步优化调整高层建筑空间布局。
对于有市民关心的燕儿岛路旧城改造项目二期进展，马晋彪表示，目前鲁商集团正在进行项目一期的开发建设，二期用地拟建项目尚未到我局办理有关规划审批手续。目前市南区政府正在研究燕儿岛二期旧城改造项目的拆迁安置政策。
此外，记者从市规划局了解到，西康路、西康支路及南阳路等区域已列为危旧房改造项目，市南区区政府已组织了改造方案征集及经济测算等工作。四流南路被列入危旧房改造计划，具体拆迁日期将由区政府结合改造计划、资金情况和入户摸底情况另行确定。同时，市南区政府正在对江苏路周边房屋进行摸底调查，符合危旧房改造条件的将纳入2014-2015年危旧房改造计划，具体拆迁及安置计划待确定后将对外统一公布。
[编辑: 谷莉敏]
