“我们小区停车收费按月120元收取，是不是不符合市物价局的规定？”“黄岛区珠海二区诚安物业私自涨价，存在问题很多 ，服务不到位。”……近日，多个小区出现物业费上涨的情况 ，甚至还有小区停车费超标收取。为此，黄岛区相关部门对黄岛区物业公司进行了检查，并督促前期整改，对乱涨价拒绝整改的物业公司进行处罚。9月 17日，记者了解到，李沧区
翰林苑物业收取的120元停车费已经被李沧区物价局叫停，多个物业公司被要求整改。
小区停车费月租120元 “我是青岛市李沧区翰林苑小区的业主。我们小区是由青岛北海房地产物业有限公司管理，小区停车收费按月120元收取，按日是8元一日 ，我感觉有点贵，是不是不符合市物价局规定的价格？”近日 ，业主王先生在青岛政务网反映。
9月17日，记者从李沧区物价局获悉，经落实，该小区属于普通住宅，原来由青岛方正物业实施前期物业管理，按物业服务协议约定了规划配套停车收费标准为100元/位/月，现在由北海房地产有限公司代管，并向小区业主收取规划配套停车收费每月120元/位。对此，李沧区物价局已责令其改正。
昂贵物业费，不让用电梯 黄岛区青橙时代小区业主们最近有点烦。“2013年5月，从交房开始，业主怨声载道，苦不堪言。青橙时代是青岛开发区物业收费排名靠前的的昂贵小区，物业标准是1.6元/平方米，但是楼梯成月没有人打扫，垃圾几周清理一次，收取高额物业费的同时，还收取每家每户200元的垃圾清理费。电梯是日立电梯，从交房开始，隔三差五电梯就坏，经常把人锁在电梯里面，电梯坏的几率基本是隔2～3天坏一次，这还是新电梯，请问这电梯是怎么通过验收的？再就是电梯往往在上下班的高峰期没电了，不能使用。一个单元2个电梯，物业就开一个，这电梯是大家都交了费用的，为什么不同时开2部电梯，电梯是业主花钱购买的，怎么物业就不允许业主使用？”一名业主反映说。
黄岛区相关部门表示，因青橙时代小区是新交付使用的小区，装修期比较集中，楼道卫生一直未用水拖，有的业主已入住，有的还在装修，卫生难以保持正常标准，向业主表示歉意。装修建筑垃圾清运费，在业主装修注意事项中约定收费标准，装修完毕，每户验收，根据装修情况收取建筑垃圾清运费，最高200元，物业公司统一清运建筑垃圾。电梯问题，物业公司一直要求管理员同时开通两部电梯，以方便业主装修期间使用。因房屋装修人员使用不当，造成电梯时常维修，电梯配件损坏，维修不及时，致使业主很多怨言。物业将加强与维保公司的沟通，及时处理电梯困人及维修事件，确保电梯正常运行。
乱涨价要整改，否则处罚 “开发区各物业公司集体大幅度涨价，多的能涨到50%左右，涉及小区很多，但服务没有什么提升。本人也看到政府物业管理部门关于对相关物业进行约谈，但是目前的情况是约谈没有什么用处，服务没跟上来，价格也是提上去了没降下来。”市民孙女士反映说。
另外，还有业主反映珠海二区盛安物业私自涨价问题。“雨水管道堵塞，告诉物业至今不管，雨后大面积积水！草坪上菜园成片，快无草坪了，雨后泥泞。物业费涨了两毛钱。”
9月17日，记者了解到，黄岛区发改局近期对部分物业公司的前期整改情况进行检查，其中包括盛安物业。如果物业公司按规定履行相关程序，会要求物业公司向全体业主进行公示；如果没有按规定程序而且拒不整改的，将按相关规定对其进行处罚。关于雨水管道堵塞问题，黄岛区房管中心联系物业公司一同到现场进行查看，有些雨水管道井存在杂物没有清理。已责成珠海二区盛安物业尽快清理。关于种菜问题，黄岛区房管中心要求物业公司加强管理，现在物业公司已对小区内业主种的菜进行了清除。
记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报）
