9月17日，本报开辟“关注问题房”栏目，热线电话为80889448。9月25日，记者采访了解到，针对
鸿海佳园经济适用房
违规交房，市城乡建设委员建管局已对建设单位立案调查，进入行政处罚程序。另外，目前鸿海佳园商品房建设单位已组织竣工验收，验收合格。
“2009年购买了鸿海佳园的经适房，开发商承诺2013年6月底交付使用。近日，我和一同购买此房的业主，已陆续收到交房通知，但截至目前鸿海佳园仍未通过竣工验收，不具备交房条件。根据
青岛市建筑工程质量监督的相关条例，没有通过竣工验收合格的情况下，开发商就向业主发布交房通知，属于违规交房。除此之外，鸿海佳园购房合同中的第十二条规定，甲方如未在合同约定期限内交付房屋，应当支付违约金。违约金按照已支付的房价款日万分之零点一计算。但是周边楼盘的延期赔偿都在万分之二以上，鸿海佳园的违约金则几乎可忽略不计，开发商可能是为了规避延期交房的风险而拟定了霸王条款。”市民洪女士反映说。
“鸿海佳园商品房项目原定于2012年底交房，现大半年过去，仍无法交付，且开发商拒付违约金，并在未验收的情况下交房，引发大批业主强烈抗议，并且导致业主们两次前往市建委反映情况，市建委给予处理，承诺今年7月20日前通过验收，现开发商声称已通过验收，但仍拿不出证据，并且还在继续交房。”业主范先生说道。
9月25日，记者了解到，市城乡建设委进行了落实，针对鸿海佳园经济适用房违规交房，市城乡建设委员建管局已对建设单位立案调查，进入行政处罚程序。违约金问题建议根据合同约定由双方协商，若协商不成，可通过司法途径维权。目前鸿海佳园商品房建设单位已组织竣工验收，验收合格。
记者 李晨
