10月19日，
世茂集团“谦手世茂，寻找梦想合伙人”大型魔幻秀在北京国际饭店上演。来自全国百家媒体代表与世茂
环渤海区域逾千名业主、客户齐聚一堂，欣赏著名华人魔术师刘谦献上的精彩表演。作为世茂整合“软性价值资源”的一项重要内容，北京站成功巡演后，“谦手世茂，寻找梦想合伙人” 十一站全国巡演完美落幕。
“谦手世茂，寻找梦想合伙人”大型魔幻秀现场
“谦手世茂，寻找梦想合伙人”大型魔幻秀现场
而世茂在软性价值、服务价值提升方面的系列行动却愈发热火朝天推进。作为其中的一项最重要创举，世茂“云服务”战略当日再次宣布重大计划。世茂集团副总裁、营销公司总经理蔡雪梅在发言中提出，“云服务”战略将全面部署世茂环渤海区域。这意味着，继6月份世茂在上海率先启动“云服务”，在全社会广泛召集各类专注服务的合作伙伴后，云服务再次进行大范围的整体性部署——全面落地世茂环渤海区域各项目。
世茂集团副总裁、营销公司总经理蔡雪梅
作为近年全面变革之后首次在京的品牌亮相，发布会当日释放的信息清晰显示，世茂将正式发力以北京为核心的环渤海区域。作为全国最具示范意义的市场高地，北京是全国品牌房企的兵家必争之地。自1994年世茂初入北京，占据北京高端房产市场三分之一，再到世茂奥临、世茂工三等饮誉京城，世茂在北京曾经连创业界传奇。而正式宣布发力环渤海，在继续深耕长三角、福建两大战略重心，扩大领先优势的同时，世茂正着力加码其又一块战略性版图，生成其冲击千亿目标的重要动力。
“大美”五城，引领环渤海低密生活 “大器世茂、大美世茂”是蔡雪梅对世茂旗下项目价值的形象描述。前者指占据各城市核心地段的20余个世茂城市综合体项目。“大美”则是世茂旅居地产、资源大盘模式下的各项目，在城市郊区或稀缺自然资源丰富的地区，世茂运用综合开发模式，引入或创造城市独特资源，结合现有稀缺资源，迅速打造从基础设施到宜居住宅的现代化新城，带动城市新城发展。
环渤海区域的一系列产品即是“大美世茂”的典型。2013年2月份，世茂在济南取得白马山啤酒厂地块。曾经，北冰洋啤酒名噪全国，创造了济南人无数的骄傲。如今，环绕白马山依山而建，占据私属山体资源的世茂原山首府结合地形打造园林景观，户型、配套纵向延展，高低错落，近可宁静，眺可致远，集自然之美和文化之美于一体。其首批120至160平米花境悦墅、80至120平米瞰景高层即将于四季度首次亮相。
在青岛八大关外、祥茂河湿地公园边，170万平米的世茂•公园美地，将奢华别墅、花园洋房、瞰景高层，以及风情商街、国际学校等多种业态自然生长其上，打造出异域欧洲风情的青岛高新区超大型首席高端滨海生态小镇。世茂•公园美地与祥茂河等五大水系、三大湿地自然之美、青岛中西文化之美融于一体，成为胶州湾畔的大美之城。
在天津，坐落于彩虹桥畔、中新生态城门户区位的世茂生态城，紧临蓟运河及50万㎡天然湿地公园中新天津生态文化主题公园。凭借26条限定性指标和项目专属22条绿色建筑指标，在节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等各方面的生态、低碳规划，世茂生态城不仅成为中新生态城第一大盘，更成为世茂探索环保地产模式的绿色之城。
在北京，京东潮白河畔的世茂•萨拉曼卡以“托斯卡纳宫廷风格”为建筑理念，将景观、亲水、园林和建筑等各种元素融合进项目，最大化拉近人与自然的距离。同时，精心打造7万平米城市互动公园，在人居环境、自然生态与人文景观之间架起一条人性的桥梁，成为世茂“大美”系列的扛鼎之作。
而在北京西翼炙手可热的CSD区域，世茂维拉依偎燕山余脉，其意式简约风格的四代同堂别墅居住布局，积聚西山历史人文、自然与宜居社区之美。世茂萨拉曼卡、世茂维拉分属北京一东一西，两个项目联袂承担着世茂开启北京低密、品质居住的全新时代。
“云服务”再布局，软性价值助力世茂终极居所模式 今年四月，世茂正式发布其发展战略，与城市共生，做“城市进化先行者”。蔡雪梅曾多次阐述这一战略的由来，“房地产开发模式正经历从1.0到3.0时代的变化。从自身产品为重点，到客户为中心时代从户型舒适度、社区景观、物业服务等方面满足客户；而现在，客户不再仅仅关注所在小社区，而以城市大环境为选择标准。” 这种悄然来临的变化使得企业开始注重“与城市共荣”的开发思路。
实际上，在这一加诸自身的使命下，世茂马上面临一个新的重大命题，城市密度翻番、土地资源稀缺等等客户前提下，如何为中坚客群打造理想家园?世茂的答案是，将第一居所变成终极居所，打造“世茂终极居所模式”。而土地价值再造和软性价值再生成为世茂解开这一命题的两把钥匙。
通过持续的产品创新、打造系列创新性低密度产品，世茂变“高”为“低”，一举改变土地空间性质。这种土地价值的再造，成为满足人们低密度生活终极居所梦想的有力方式。“大美世茂”及其综合开发模式成为土地价值再造的典型。
而通过“云服务”平台为核心的软性资源整合是世茂打造终极居所的另一把钥匙。今年6月，世茂“云服务”在上海率先启动。通过整合多种资源对接客户，业主全面生活需求在云服务平台得到响应和满足。
各地项目迅速部署 “云服务”，并在实施过程中不断积累资源扩展与内容。在长沙，世茂铂翠湾将全市基础教育翘楚麓山国际实验学校成功整合进“教育云”，基于私人医生理念的定制个人健康维护服务被整合进入“健康云”体系。在南昌世茂天城，十一家顶级生活服务企业遍及“健康、教育、消费、商务、定制”各个领域。
10月19日，蔡雪梅正式宣布，“云服务”战略全面部署世茂环渤海区域，多项服务内容全面落地环渤海各项目，为世茂环渤海区域发力提供充沛动力。
而截至此次在环渤海区域部署之时，云服务再次发生变化升级。据悉，“健康云”服务涵盖的专家门诊、住院和手术预约等服务已扩展至全国百家三甲医院。而世茂集团与新东方合作打造“牛津大学、哈佛大学世茂业主专属寒假游学之旅”也将于今年四季度首度启动。另一项“教育云”的服务扩充内容为：世茂小业主可与世界知名学府学生进行“线上互动、课题研究”等交流，继而实现出国留学深造的梦想。
