为加强落实限购政策，在青岛，6部门联合审核限购，但仍有
楼盘为成交房源，协助购房者逃避限购。近日，记者暗访了5家楼盘，有1家楼盘明确表示5000块钱办个纳税证明可以买上房，还有1家楼盘表示可以帮忙联系开纳税证明。山东崇杰律师事务所律师孙世强表示，弄虚作假买房隐患很大，将来的房产证或将被吊销。
记者暗访，有楼盘帮办假纳税证明 10月25日下午，记者来到城阳区正阳路与青威路附近的一处楼盘。销售中心大厅内的沙盘上显示很多楼座已经售罄，置业顾问介绍称，项目已经开盘一段时间了，现在高层房源几乎已经卖完，13号楼还剩下为数不多的几套，但是位置并不是很好。置业顾问极力推荐记者购买项目中间位置的洋房。
记者选了12号楼的一套134平方米的房子，总购房款约为130万。置业顾问表示，虽然现在认筹阶段已经结束了，但是依然能享受认筹优惠，交3万元定金在总购房款中当10万元用。记者表示虽然看好了这套房子，但是无奈刚来青岛，没有青岛户口没有纳税也没有社保，没法购房。置业顾问随即表示限购不是问题，现在通行的做法是花一笔钱开个假的纳税证明。
“把钱交给你们，你们来帮我操作可以吗？”记者问。置业顾问表示公司在这方面卡得很严，不让帮客户开假证明，客户只能自己联系。同时置业顾问表示，如果实在找不到开纳税证明的人，他也可以帮忙联系一个。
随后记者又来到了附近的臻园楼盘。看到记者进门，置业顾问热情地上前介绍房子。臻园的沙盘上也显示高层楼座都已经售罄。“我们现在主要销售中间位置的洋房，这是我们主打的房子，所以放在最后卖。”记者选择了11号楼的一套122平方米的房子，总价约为115万元。同样记者表示没有青岛户口也没有社保和纳税，处于限购行列。置业顾听后问笑着说：“这不是事儿，花5000元办个假的纳税证明就是了，社保证明办不了，纳税证明还是很容易的，都这么办。”记者追问：“这么做保险吗？有没有什么风险？”对方表示没有任何问题，对于外地户口限购的人来说开假的纳税证明是通行的办法。
为了让记者放心购房，置业顾问称他们可以出面帮着解决开假纳税证明的事。而且对方称，不仅可以办假的纳税证明，甚至连户口也可以帮着迁过来找个单位挂靠，以后孩子上学之类的问题都就好解决了。“在这个小区买房以后孩子上学的问题不用愁。到时候我们帮着疏通关系，送点礼就行。”置业顾问信心十足。 弄虚作假房产证或被吊销
目前，青岛6部门联合审核限购，但仍有楼盘为成交房源，协助或给购房者逃避限购提供便利。山东崇杰律师事务所律师孙世强告诉记者，帮助客户突破限购规定，非法购房的开发商和个人都违反了国家现行的强制性政策规定，在这种双方均有过错的情况下就会产生较大的经济及法律风险。在抵押贷款办不下来，没有资金付余款，甚至于合同无法备案时都是无法得到法律保护的，购房者本人，因不符合购房的实质性条件，在严格的审批制度下，也不排除最后办理房产证时打水漂的情况。即使已经拿到了房产证，一旦被有关部门查到这种弄虚作假的违规行为，房产证也存在被吊销的可能。
根据规定，房管、公安、民政、税务、人力资源社会保障和城乡建设等部门建立分工明确的住房限购资格审核工作机制，依据各自职责严肃查处限购措施执行中的违法违规行为。对存在规避住房限购措施行为的项目，要责令房地产开发企业整改，并暂停其商品房网签资格，情节严重的，依法取消其开发资质。购房人不具备购房资格的，企业要与购房人解除合同；对教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，要责令其停业整顿，并严肃处理相关责任人，情节严重的，依法追究当事人的法律责任。强化房地产销售代理机构备案管理，对串通、协助房地产开发企业违规销售、发布虚假信息、误导购房者等扰乱市场秩序的房地产销售代理机构，房管部门应依法取消其销售代理备案资格，工商部门应依法查处。本报记者
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
