信报讯 10月29日开始召开的市十五届人大常委会第十四次会议听取并审议了市城乡建设委副主任杨湧代表市政府作的关于本市主城区危旧房
改造情况的报告。记者从会上获悉，截至目前，已经启动了8194户房屋征收，签约7686户，年底将全面完成今年确定的主城区危旧房改造目标任务。
棚户区改造方面，市政府将加大资金投入，设
专项资金统筹用于全市棚户区改造。棚户区改造项目不再配建保障性住房。
已启动征收八千多户
杨湧说，市政府于2012年下半年提出，争取用五年时间有计划有步骤的完成主城区范围内约5万户、170万平方米的危旧房改造任务。今年，市政府又将主城区危旧房改造工作列入市办实事，按照集中片区和零星片区分类推进。截至目前，已经启动8194户房屋征收，已签约7686余户，年底将全面完成今年确定的主城区危旧房改造目标任务。
在工作中，各区政府充分考虑被征收居民各方面利益，确保居民的知情权、参与权和监督权。实行改造事前两轮征询制度。第一轮征询改造意愿，同意改造户数超过80%的，推进前期工作；第二轮征询房屋征收补偿安置方案意见，在规定时间内，签订房屋征收补偿协议的居民户数超过95%，进入实施改造阶段。对选择货币补偿的被征收居民，各区多次组织房产大集，为居民选择购买适宜安置住房提供便利服务等。此外，市北区还采取了居民监督委员会参与制度，以每栋楼为基本单位，选出居民代表组成监督委员会，负责收集居民意见、监督征收程序和传递沟通信息，有效加快了签约进度。
针对主城区危旧房改造无法全部就地安置的现状，采取货币补偿、就地安置、异地安置相结合的办法，通过多种渠道解决安置问题。在异地集中建设方面，李沧区从区内拿出两个地块分别用于市南区和中山路区域危旧房改造异地安置房建设。同时统筹全市保障性住房资源，将在城阳区建设的白沙湾保障性住房作为主城区危旧房异地安置房源。
改造项目不再配建保障房
杨湧说，今年7月4日，国务院下发了《关于加快棚户区改造工作的意见》，要求全面推进各类棚户区改造。省政府已于9月初召开了全省保障性安居工程工作会议，对棚户区改造工作进行了部署。市政府常务会议已研究通过了本市《关于加快棚户区改造工作的意见》，进一步明确了任务，加大了政策支持，强化了工作措施。本市提出了一些新的力度更大的优惠政策，如市政府要加大投入，设立专项资金统筹用于本市棚户区改造；各区棚户区改造产生的税收全部用于弥补辖区内棚户区改造的亏损，其他开发项目产生的土地级差收益、税收也要优先用于辖区内棚户区改造；棚户区改造项目不再配建保障性住房等。
本市《关于加快棚户区改造工作的意见》中明确，棚户区改造采取改造与整治相结合的方式。杨湧说，将进一步加大工作推进力度，首先从房屋征收入手，确保今年主城区危旧房改造目标完成，其次，按照本市棚户区改造未来几年推进计划，尽快确定2014年目标任务和具体项目，想方设法破解难点问题，吸引更多的企业和民间资本参与棚户区改造。(记者 郝春梅)
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 张珍珍]
