11月3日，市北区
顺昌路片区危旧房改造项目正式启动，在这片筒子楼居住的居民纷纷到征收办公室交钥匙。记者了解到，该项目位于瑞昌路以北、人民路以东、顺昌路以西，涉及拆迁户数1246户，征收范围内大部分是建于上世纪70年代的筒子楼。按照规划，3年后该片区的居民就可以搬进新居。
筒子楼住户忙着交钥匙 11月3日上午，当记者来到海兴社区居委会时，不少居民正在忙着登记交钥匙。家住人民路363号的居民徐先生告诉记者，他目前所居住的房子建筑面积为35.87平方米，建于1965年，是以前电厂的宿舍。“我们两口子一直住着，最近刚刚让儿子给找了个地方搬出去了。”徐先生告诉记者，签约之后很多居民就逐渐地搬离了筒子楼。
记者在现场看到，还有很多居民刚开始忙活着搬家，有的筒子楼下面还停着搬家公司的车。
根据房屋征收和补偿条例，自区政府征收决定和公告规定的搬家腾房之日开始，第1到10日内搬家腾房的，给予每一被征收人速迁奖励费10000元；第11到20日内搬家腾房的，给予每一被征收人速迁奖励费5000元，逾期不再享受此项奖励。住宅房屋的搬迁补助费按每户1200元计发。
户数最多片区改造启动 “这个片区因为集中成片所以比较容易进行改造。”海伦路街道党工委副书记夏进科告诉记者，本次顺昌路片区危旧房改造项目征收范围为：瑞昌路115号1～8号楼，瑞昌路117、119号，人民路303、347、349、351、353、355、359、361、363、365、367、369、371、375、377、379、381号范围内合法房屋。
这次征收共涉及筒子楼21栋，套房3栋，共有住户1246户。补偿方式有三种：就地房屋补偿、异地房屋补偿和货币补偿，被征收居民可以选择其中一种补偿方式。
据介绍，今年8月24日到8月28日，海伦路街道办将在嘉定路小学院内公示房屋征收相关事宜，8月29日起签订征收补偿协议，在规定的签约期限内，所有产权人签订房屋征收补偿协议的比例达到95%，将由房屋征收部门申请区政府作出征收决定并发布公告，正式启动征收。
“目前签订房屋征收协议率已达到预征收生效条件，具备正式启动房屋征收与补偿的条件。”据介绍，截至目前，该片区是
青岛市2013年正式启动房屋征收与补偿工作户数最多的项目。被征收居民于2013年11月3日开始办理搬家腾房验收手续，腾房验收合格后按约定时间到指定地点领取相关奖励及补偿费用。
3年后居民可以搬进新居 记者了解到，根据规划方案设计，就地安置小区规划总户数为1105户，总人口超3000人 ，停车位设计为913个，用于回迁的项目面积是74900万平方米。值得关注的是，项目还配建10600平方米的商业设施以及居民健身场所等，住宅底层设置2层商业网点。
本次就地房屋补偿临时过渡期限为36个月，异地房屋补偿的要按照约定的过渡期限。“就地安置有10栋楼房，其中有9栋属于高层，1栋属于多层，最高楼层为33层。”夏进科告诉记者，就地安置房屋的面积从50余平方米到110平方米不等，选择异地房屋补偿的不划档，居民可以自由选择面积。
“也就是说有1105户居民可以搬回到这里来，中间居民们需要自己找地方居住。”夏进科说。
文/图 本报记者 郝园园 实习生 王岑
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 谷莉敏]
