本报11月3日讯(记者 贺莹莹) 3日,记者从相关部门了解到,截至10月31日,新建住房城区网签达到1769套,比"金九"多了近400套。同时,百城价格指数报告显示,10月份德州房价环比上涨0.62%,"银十"变"金十"。
2日,记者在城区一楼盘售楼处看到,虽然已经到了11月,但由于周末楼盘的暖场活动,还是吸引了不少市民前来看房,"这几天虽然总体销量还可以,但是和10月中旬没法比,上个月我们的中小户型基本销售一空。"该楼盘置业顾问说。记者了解到,相比9月份城区新建商品住房网签1371套,10月份则比9月份多了近400套,更是远远超出了今年的其他月份。
在公布的全国百城价格指数报告中,75个城市环比上涨,24个城市环比下跌,德州房价在8月和9月连续两个月的下跌后,10月份房价则环比增长0.62%,住宅平均价格为每平方米4905元。
同时,小户型住宅房屋库存消化明显,目前全市90平方米以下住宅房屋待售面积8.6万平方米,同比减少14.9%,市场上几乎没有在售的小户型现房。"其实金九银十的整体市场并没有想象中的火爆,高端盘很吃力,火爆的还是刚需市场,开发量的增加促进了成交量的上升。另外,今年的房价有稳步上涨的情况,从春天到夏天到秋天一直在涨,这样引起了刚需的恐慌,都想在进一步上涨之前购得房子。"业内人士莫先生分析。
