近日，青岛多个新小区出现了开发商违规的情况。11月10日，记者从相关部门获悉，高新区的一处新
楼盘未通过竣工验收，不具备交房条件，已责令建设单位在未完善相关手续前不得交房，并督促开发建设单位对存在的质量问题进行整改。
梁女士是高新区一家新小区的业主，本来今年年底入住，却因为开发商强制交房遭遇了尴尬。“按照合同规定9月30日为交房日，该开发商在没有完成实体竣工，没有取得交房资格的三表一证的情况下通知业主收房。由于道路没有铺好，房屋质量问题，最重要的是开发商没有具备交房资格的三表一证，我们部分业主选择拒绝交房。在9月30日到10月14日期间多次与开发商沟通房屋质量问题(达20多处)，开发商都以消防和安全为借口推脱责任。”
“高层都是一层4户，其中东西户和中间两户的门，离得太近，东西户的门完全打开之后 ，距离墙面只有30公分，无法搬移装修和家居材料；并且一旦出现类似于火灾的紧急情况，无法快速逃生；平时两户开关门还得互相关照，不要磕着碰着，生活很不方便……”
另外，梁女士还表示，开发商存在欺诈行为。例如合同中规定楼梯材料是石材，实际上建的是水泥的，走廊规定是大理石的，实际是瓷砖和水泥；卖房的时候说给免费安装太阳能热水器，实际上并未安装。11月10日，记者从高新区相关部门了解到，违规交房的情况终于被叫停了。据介绍，目前，该工程未通过竣工验收 ，不具备交房条件，已责令建设单位在未完善相关手续前不得交房，并督促开发建设单位对存在的质量问题进行整改，高新区建设局将进一步跟踪落实。
半岛蓝湾项目也出现了交房问题。业主汤先生反映说，半岛蓝湾小区在建中的9个楼座，因为开发商与施工方发生工程款纠纷，已经大面积停工一年多。小区已延期交房4个多月。记者从胶州市房管局了解到，目前，经协调，其中一个施工企业已正常施工，另一个施工企业还在协调中。
李沧区升平新城1号楼的业主更郁闷，已经入住五年多了，但是房产证至今不能办理。记者采访发现，房产证无法办理的原因是开发商违规用地。市国土资源房管局已对该公司进行了行政处罚，待落实后按相关规定办理供地手续。 本报记者
（来源：半岛网-城市信报）
