主持人：小李 大魏
出场嘉宾：龙江（
青岛工商联房
地产行业联盟秘书长）
出场嘉宾：林宪周(太平洋房屋山东区域总经理)
出场嘉宾：孔令国(首创置业青岛公司董事长)
李：一觉醒来，天亮了。
魏：睁开眼睛，睡过了。没盖被子感冒了，暖气通了，出汗了……
李：打住吧，您本山大叔灵魂附体了吧。
魏：呵呵，这不是配合你嘛，你说这没边没落的，玩什么感叹号啊。
李：咱别扯太远了，欢迎三位领导吧。
魏：欢迎。最近保障房火了，高层都集体学习止，有消息称这是限购令退出的信号？
林：我觉得这种可能性是存在的，虽然至今为之，没有相关政策和高层的声音为限购令退出明确背书，但有关充分市场化的说法已经有了，根据很多权威媒体的分析，市场化就是让市场的能动性充分发挥，市场能做的，政府不再或尽量减少干预。我认为明年可能就会有部分城市逐步的取消限购令，作为一个房地产行业的从业者，我认为，限购令的出台本身可能有一些客观原因，但这项政策对市场的伤害还是比较大，与房地产健康稳定发展的调控初衷并不完全相符。
龙：限购令本身并非一个长期化的政策，这一点其实在该项政策出台之时，已经是各方共识。所以才会以一年为时限延期，那么它的退出也只是时间问题。现在对保障房供应的重点强调，表明市场化手段会在未来取代限购令等行政干预，但保障房可能只是长效机制中的一个部分，从实际需要达到的调控效果看，房产税与限购令有着更直接的替换效果。
孔：限购令有退出的可能，但也不可能在全国大盘中有整齐划一的节奏，可能会在一部分城市先退，可能会在一些区域早退，也可能在限购条件方面逐步的松绑，当然在这个同时，还会有一些措施来防止楼市的反弹效应，保障房应该是选择之一。
李：我喜欢保障房，当然和限购令无关。
魏：享受限购令，那是土豪的待遇。
李：又扯远了。
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 李鹏]
