本报记者 曹思扬
青岛莱西一小区交房近三年,房产证已办下,却因
居委会不给开接收户口证明,150余户业主无法落户。
15日,居委会工作人员告诉记者,因为小区
开发商提供的居委会工作用房朝北采光不好“不正规”,领导正在和开发商协商,所以不能开接收户口证明。开发商则称办公房合规,但居委会要求免物业费和水电燃气等费用的条件让他们无法接受。
遭遇 居委会称“想要证明去找开发商” “以前只听说办不下来房产证落不了户口,却碰上有房产证居委会不给开证明的事！”15日,徐先生向记者反映。徐先生一家的户口在章丘。2010年,他在莱西市岸芷汀兰小区买了房,小区房产证也已经办下。
今年11月初,徐先生决定把户口从章丘迁到莱西,根据有关政策,徐先生需提供的证件包括居委会同意接收户口证明。岸芷汀兰小区属于莱西市望城街道青岛南路居委会辖区。
徐先生办齐了除居委会同意接收户口证明外的所有材料后,于14日下午来到居委会,工作人员却告知,这个小区无法办接收户口证明,想要证明得去找开发商。“我收完房子办下房产证就和开发商没关系了,怎么落个户口还得找开发商?”徐先生说。
探访 居委会只在上面检查时才来小区办公 15日,记者来到莱西市岸芷汀兰小区,刚走进小区大门就看见了青岛南路社区服务中心,服务中心旁边一个房间门口挂着“望城街道青岛南路社区居委会”的牌子,房门上着锁,里面仅有一张桌子和一把椅子。
“居委会的牌子去年春天就挂上了,但他们一直没来办公,我们这个小区一期入住的业户都没办下来接收户口证明,一提开证明,居委会就让我们找开发商。”业主郭先生说。
小区物业青岛慧海物业管理有限公司一名工作人员告诉记者,小区一期共有320户,已入住的156户都办不下来落户。居委会自从挂上牌后,只是搬进来桌子等办公用品,平时大门都是锁着,只有上面来检查时,居委会的人才会过来在里面办一会儿公。
居委会 和开发商协商好办公房才能开证明 记者随后和徐先生来到青岛南路居委会现在的办公地点,距离小区约3公里,居委会一位姜姓工作人员告诉记者,徐先生办理同意接收户口证明的材料确实齐全,但得请示领导,因为小区开发商提供的居委会工作用房不正规,朝北采光不好,领导正在和开发商协商,所以不能开接收户口证明,他们也没去办公,业主可找开发商先协商此事。
而省委办公厅省政府办公厅关于加强和改进城市社区居民委员会工作的意见规定,新建住宅小区需提供居委会工作用房,一般按每10户至20户1平方米(总量不低于300平方米)标准配置,并具备水、电、自然采光、通风等正常使用功能。规定并没要求“朝阳”。
望城街道计生办主任马女士随后来到居委会,她称材料合格后,近期就能给徐先生开证明。记者随后询问马女士小区其他业主是否也能办理,马女士称不清楚。
开发商 无法接受居委会要求免水电等费用 岸芷汀兰小区由青岛中铁凯华房地产开发有限公司开发,该公司综合办主任张彦刚称,去年开始,有业主向他们反映居委会不给办接收户口证明导致无法落户的事。开发商早就给居委会提供了300平方米以上的工作用房,房间各项条件绝对符合法规要求,但居委会还让开发商免去物业费、水电燃气等费用。
“谁享受物业服务谁交费,谁使用水电燃气谁交费,我们和物业公司是两个企业,没办法勉强物业免去这部分费用。”张彦刚说。
[编辑: 李鹏]
