12月23日，记者了解到，下月
青岛市将有14块地
拍卖，均位于黄岛区。根据青岛市国土资源和房屋管理局黄岛分局发布的公告，此次拍卖地块位于黄岛区
西海岸中央商务区、旅游度假区等区域，未来发展前景无限，并以
商业和住宅两种土地用途为主，将极大丰富该片区的多元化发展。另外，起拍价方面，最贵地块起价是1900元/平方米。
根据拍卖公告，1地块位于原胶南市市中心位置，该地块位于海滨六路南、204国道西，土地面积为2370㎡ ，规划建筑面积为685㎡ ，出让起始价为60万元/亩，出让起始总价为214万元，出让年限为40年，规划指标方面。
地处琅琊镇还有两块住宅地块同步上市。其中位于琅琊镇海域路北地块土地面积为14154㎡ ，规划建筑面积为15569㎡ ，楼面地价1200元/㎡ ；位于琅琊台度假区东台路东、车轮山前村南的地块土地面积为37218㎡ ，规划建筑面积为37218㎡ ，楼面地价为1120元/㎡ 。根据公示显示，以上3块地块将于2014年1月14日上午10点，黄岛区行政许可与公共资源交易服务中心举行拍卖会。
明年1月16日黄岛区还将有11宗地块走上拍卖台。根据同期发布的土地拍卖公告公示显示，此次拍卖的序号1、4、5、6、8、10、11地块集中在西海岸中央商务区附近。其中1号地块位于滨海公路北、阅武路东位置，土地面积7209㎡ ，规划建筑面积29557㎡ ，土地用途为商业，出让年限为40年，出让起始总价4434万元，竞买保证金2220万元。
序号4、5、6地块均位于灵山卫办事处杨七岭村，土地用途全部为住宅，出让年限为70年，其中4号地块土地面积为21013㎡ ，规划建筑面积21013㎡ ，楼面地价为1900元/㎡ ；5号地块土地面积为50546㎡ ，规划建筑面积50546㎡ ，楼面地价为1900元/㎡ ；6号地块土地面积为19482㎡ ，规划建筑面积19482㎡ ，楼面地价为1900元/㎡ 。
序号8号地块位于滨海公路南、海上嘉年华西位置，土地用途为商业，出让年限为40年，土地面积为255㎡ ，规划建筑面积867㎡ ，楼面地价为1112元/㎡ 。
2、3、9地块位于王台镇，其中序号2地块位于王台镇石梁杨村北，土地面积为5831㎡ ，规划建筑面积641㎡ ，土地用途为商业，年限为40年，出让起始价为52万元/亩，出让起始总价为455万元，竞买保证金230万元，其中容积率≤0.11，建筑密度≤16%，绿地率≥30%。序号10号地块位于滨海公路北、泰山东路南、东方华庭东侧位置，土地用途为住宅，出让年限为70年，土地面积为28847㎡ ，规划建筑面积42405㎡ ，楼面地价为1800元/㎡ 。序号11号地块位于灵山卫办事处海尔大道东位置，土地用途为住宅，出让年限为70年，土地面积为10008㎡ ，规划建筑面积40032㎡ ，楼面地价为1100元/㎡ 。
目前西海岸中央商务区规划深入人心，大鳄云集，保利、万达、世茂、万科、中铁等纷纷进驻其中，早在今年上半年，周边房价就已直逼万元，据了解，目前保利海上罗兰四期沿河高层均价在8600元/㎡ ，万达东方影都于近日开盘，推出的海景公寓均价高达了10911元/平方米，推出的商铺价格则为31477元/㎡ 。记者 李晨
（来源：半岛网-城市信报） [编辑: 江海峰]
