市场化是洪水猛兽？市场化其实保证了房屋分配的相对公平。
房子，一个集无数纠结于一身的矛盾体。想想有关于它的林林总总，我们总会发现低估了它的复杂性。有人靠它发家，有人求之不得。有人说它两句便山呼海应，成了舆论领袖，有人持之以恒地观望，一边失落一边自说自话地牢骚。究其本来，房子是一种需求，寄托了人们的梦想和欲望，在现实与理想之间存在落差时，自然也就被争议，纠葛包围，而“市场化”无疑是催化房子问题大爆发的最重要缘由。
有学者论述，市场化让房子分配商品化，让几平方米、几十平方米、百十平方米的看得见的差别，变成了无和有，变成了无限小到无限大的差别，房子甚至成了财富的超级杠杆，让原本相对的平均主义，变成了家庭财富的天差地别，于是，房子，确切地说是市场化背景下的房子，就成为了矛盾发泄的靶标。
市场化是洪水猛兽？在很多人的眼中，它让社会和谐付出了代价。房价冲上一定高度，现有收入下，无房族的有房梦越来越难实现，它让财富差距拉大，甚至很大程度上造成了社会族群的分裂，对立甚至是仇视。但当我们平心静气地来次纵向的比较，应该能够发现市场化的好处所在。市场化其实保证了房屋分配的相对公平，不是按照身份而是按照财富来分配，福利分房时代，可能你工作几十年，未必能分到属于自己的房子。即便工作几十年，分到的房子可能也比同样经历的其他人房子小很多。市场化让与房子相关的资源利用效率更高，我们的人均住房面积，我们的客观居住品质，都有了明显提高。市场化也让家庭的财富增值找到了渠道，有很多人看着高房价发愁，也有很多人，依靠房子或者说依靠自己的投资实现了小康，实现了阶段性的富裕目标。
不可否认，市场化还存在不少问题，比如如何更好地让低收入群体的基本住房需求得到满足，让房子这种资源不至于过度集中，成为少数人的致富工具，让楼市泡沫化。但我相信，这些问题是经济发展，楼市机制成熟必然要面对的问题，中央一直在积极地寻求这些问题的解决之道。我们国家正在加大保障房的建设力度，研究与房地产有关的税制改革，推行城镇化建设，这些都是更好地挖掘市场化的积极作用的尝试。总而言之，市场化还是利大于弊，对于国民经济是如此，对于楼市同样如此。
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李鹏]
