5人挤住一间房:一个床位就是一个家
小陈只是“群租大军”中的一员。12日,记者走访师东校区、山师北街教工宿舍等小区发现:一张床位就是一个“家”。
12日上午,记者以租房者身份来到师东小区一间90平米的出租屋。三室一厅的房子被木板隔成七个房间,原本的阳台、厨房等都成了卧室,只剩下一个两三平米的共有洗手间。
记者看到,一个不到十平米的小屋里面放着两张上下铺的床和一张单人床,可容纳五个人住宿。公共区域不能同时容纳三个人,一伸脚就能碰到旁边的床。小过道里勉强“塞下”一张椅子,上面堆满了大家的水杯、洗漱用品等。衣服、鞋子没地方,每个人的活动空间就是单人床。
除了“五人间”,房子还有“四人间”、“双人间”等,算下来一套房子住了20人。房门上的租金价目表与蜗居条件极不相符:四人间,每个床位的月租金是350元；双人间,每个床位月租金是400元；单人间600元……现在的季节每人还要交纳取暖费60元。一整套房屋的租金算下来能接近八千元。
随后,记者来到山师教职工宿舍,同样是一个三室一厅改成了六室,没有阳台没有厨房。
采访中,多家中介表示:外来务工人员、高校毕业生等都是群租的重要人群,也有一些单位为员工找这样的房子当宿舍。“虽然条件不好,但能符合满足这些人的基本需求。”
有了
禁令,还需监管部门落实细节
记者了解到,住建部出台的《商品房屋租赁管理办法》早在2011年2月1日起开始执行。办法对市场中将房屋分拆、隔断的群租行为明令禁止,要求出租住房应以原设计的房间为最小出租单位,人均出租住房建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
对于这种规定,部分群租者有所了解,但在目前的高房租下,他们都很无奈:不让群租让住哪?“我们知道木板隔房不安全,我们也知道用电也有安全隐患,但是有什么办法呢?”
对此,齐鲁律师事务所律师陈瑞福表示,《办法》对租房者来说是一项保护措施,具体如何保证其约束力,还需政府出台进一步的配套措施,加大监管力度。
“对于低收入人群因此导致的房租支出加大问题,需要政府部门出台完善的配套措施,进行解决和疏导。”陈瑞福说,有关部门必须尽快完善相应的
群租房管理制度、登记制度等,使当前大量租住在群租房里的租客能够得到基本的安全保障。
济南市房管部门有关人士表示,目前济南还没有制定人均租住建筑面积最低标准,国家出台政策后,目前还没有更为细化的配套措施。这项工作不是房管一个部门能解决的,入户检查等需要公安、执法等多个部门的配合,形成合力齐抓共管。如何整治群租已纳入到今年的重点工作,下一步将做好摸底调研等。
[编辑: 张珍珍]
