市政协委员走访已入住
保障房的低收入家庭 建议继续加大租赁型保障房的建设 惠及更多人群
结束了多年的漂泊生活，窦芳带着年幼的儿子终于在去年年底搬进了位于山东路的廉租房内，实现了自己的住房梦，房子每年租金和物业费千元左右，这样的便利与实惠是他们做梦也不敢想的。
昨日本报邀请市政协委员敬志伟、陈明钰一起走进已入住保障房的低收入家庭，在切身感受我市保障房建设给这些居无定所的家庭带去温暖之余，他们还对我市保障房建设及管理提出自己的看法。
【嘉宾】
■市政协委员、青岛市委党校政治学教研部主任敬志伟教授
■市政协委员、新市民之家主任陈明钰
【走访】 委员连赞小区配套全
昨日下午记者与市政协委员、青岛市委党校政治学教研部主任敬志伟教授以及市政协委员、新市民之家主任陈明钰一起来到地处山东路与延吉路交汇处北边的璟台小区，小区地处市区核心商圈，出门就是南北主干道山东路，周边有万达购物广场、图书馆、家乐福、海博家居等配套，十分便利。走进2号楼2单元窦芳的家中可以看到，一间朝阳的大屋洒满了阳光，墙壁光滑锃亮、地板砖已铺好，摆上了沙发、冰箱、彩电、衣橱等家具，显得非常温馨。说起刚刚过去的春节，她感慨万千。"做梦也没想到能住进这么好的房子，新房都装修好了，厨房还配上了灶台，卫生间装好了马桶和便池，考虑得特别周到，这个春节过得格外美。"
看到小区配套及廉租房配套如此齐全，两位政协委员也忍不住连连称赞："小区不仅位置好，而且小区内还配备了社区活动中心，这样的便利实在是想不到。"
租金低廉无后顾之忧 采访中记者了解到，几年前窦女士离婚，独自一个人带着年幼的儿子生活，由于没有稳定的收入来源，两人过得非常拮据。"刚离婚时孩子刚读小学，还太小了，我一人既要去打零工又要带孩子，再加上租房月租金一千块钱，所以每月赚的钱都不够花。我老家在潍坊，父母年纪大，也帮不了我们太多。"窦女士说，最头疼的是租房时碰到不好的房东，为此她搬家搬了好几次。"多亏了俺们居委会的同志，我从来不知道还能申请廉租房，居委会的同志看到区里有政策后，直接给我打电话，后来还手把手地教我们怎么准备材料、填表格，等了一年多，终于在去年11月申请上了。"今年37岁的窦女士说起这些很激动，去年11月21日拿到了新房钥匙，这个日子她永远忘不了，12月4日她就带着儿子一起搬入了新家。
最让他们暖心的是低廉的租金，此次配租的廉租房每月每平方米租金只有0.75元，该房屋建筑面积约为48平方米，全年租金仅需约440元，加上小区物业费也只有千元左右，切实解决了低收入家庭的住房困难问题。"我们小区每月物业费是1.2元/平方米的标准，不过政府对我们廉租房业主每平方米给补助了0.6元，所以我们物业费只收0.6元/平方米，再加0.4元/平方米的电梯费。"窦女士说，而且由于小区位置好，后面就是图书馆，儿子非常高兴，没事就到图书馆去看书学习，而窦女士也在朋友的协助下开起了一家名为"品味咖啡香1"的化妆品淘宝网店铺。
引入积分制让新市民有房住 "安居才能乐业，无论是本地户籍居民，还是外来务工人员，都渴望一处安定的居所，这对每一个家庭来说都是莫大的温暖。"市政协委员、新市民之家主任陈明钰说，他关注外来务工群体多年，除了工作的辛劳、离家的乡愁，住房问题同样是挡在外来务工人员面前的一座大山。"如果住房问题解决了，那么随之而来的孩子入托入学以及全家人的社保医保养老等问题也就顺理成章能得到解决。"陈明钰说。
"我看到有外地城市引入了积分的方式，外来务工人员依据工龄、技术种类等不同进行积分，达到一定积分即可申请入驻当地建设的公租房，并享受部分户籍待遇，如孩子免费入托入学等。"陈明钰委员建议道。
记者从我市国土资源和房屋管理局了解到，2012年我市出台《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》，首次提出将面向新就业职工、外来务工人员等其他对象供应公共租赁住房。公共租赁住房主要为成套中小户型住房或集体宿舍。还对新就业职工和外来务工人员申请公租房提出了具体的要求。其中，申请市区公共租赁住房的新就业职工应具有市区常住户口、首次参加工作不满5年，已与用人单位签订1年以上的劳动（聘用）合同，在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。申请市区公共租赁住房的外来务工人员应在公安机关连续办理市区范围内暂住登记1年以上，已与用人单位签订1年以上的劳动（聘用）合同，在我市连续缴纳社会保险1年以上或在我市累计缴纳社会保险3年以上，在本市市区范围内无私有住房且未承租公房。
目前我市针对新就业职工、外来务工人员群体已建设了多个公租房项目，如位于开发区滨海大道旁的武船重工公寓，位于黄岛区昆仑山路以东、辛安六号路以南的辛安公租房项目包括公租房和人才公寓两类房源。自2012年开始，我市计划5年内开工建设公共租赁住房不少于5万套。2013年全市共开工建设公共租赁住房11681套，占房源总量的64%，公共租赁房房源占比超过六成，再创历史新高。
