信贷门槛提高多付24万 在
青岛公积金政策调整前，原本借款申请人只需建立住房公积金账户6个月，且在申贷的近6个月内，连续正常缴存3个月，累计缴存6个月即可借款申请。而调整后，变成借款申请人需要建立住房公积金账户12个月，申贷时账户是正常缴存状态，且在申贷的近12个月内，连续正常缴存住房公积金12个月才有资格申请。
贷款最高限额方面，调整前为无论是单个借款人还是借款人及配偶，符合申贷缴存条件的，购买新建住房贷款最高额度为60万元、购买
二手房贷款最高额度为35万元。调整后则是对借款人及配偶符合申贷缴存条件的，购买新建住房贷款最高额度为60万元、购买二手房最高为35万元；借款人仅本人符合条件的，购买新建住房最高贷款额为36万元，购买二手房最高为21万元。
刚需族忙搭政策“末班车” 在市北区、李沧区的多家新盘项目销售现场，已经有不少的购房者要求开发商想办法，规避政策调整可能导致的买房成本增加。
而在公积金新政发布后，岛城
楼市也是一片哗然。由于新政将在3月10日正式实施，为了抢在新政实施前用足公积金贷款政策，部分单身青年开始加快看房进程。“本来想到下半年再买房，可想到公积金执行新政后的劣势 ，还是赶紧把房子买了吧。”市北区的丁先生说，本次贷款政策的调整，不影响市住房公积金管理中心柜面已受理登记的公积金贷款，新政实施前已受理登记的借款职工，仍执行原政策。
担忧降价市场重现观望 近日，来自杭州楼市的一则降价消息，迅速引起了岛城市民的关注。新年之初，青岛房价在经历了去年的“十二连涨”之后，也不再是“铁板一块 ”。2月份，位于李沧区的一家新盘项目，其位于12楼的房源释放出了9500元的价格。“售楼处方面的解释是，这是特价房，购房者可以享受9折的优惠。”
“其实李沧的房价在突破万元线之后，已经显示出疲态，价格的适度回调是正常的。”楼市分析人士张百忍说，和杭州相比，青岛的存量威胁更为明显。根据青岛市国土资源和房屋管理局的数据，截至24日，青岛市新建住宅存量高达188165套。存量的高走加上调控政策的不明朗，正让不少购房者重回观望。
记者 王爱科
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 孙孟臣]
