【枣庄】 关键词：观望
买的不急躁，卖的硬撑着 如果说烟台的楼市是宠辱不惊，潍坊是心急如焚，那么枣庄就是买的不急躁，卖的硬撑着。正如当地市民的一句调侃“最不缺的就是房子”,枣庄目前的楼市处于“供大于求”的状态。
2月26日，记者走访获悉，枣庄市中区楼市均价为4500元/平方米，市中心或学区房均价可达5300元/平方米。
枣庄市住建局有关人士介绍，目前枣庄楼盘新房的库存量较大，市民的购买力显得不足，尤其是春节过后，商品房交易量明显减少。
“目前枣庄市中区挂出100
套房子，最多成交10套。”枣庄房产管理协会工作人员张先生说，尤其是节后房子降价风声四起，不少市民认为现在买房子不保险，所以年后枣庄商品房交易量同比出现了明显减少。
“枣庄的房价在2010年突然就涨起来了，从均价3000多元涨到了4000多元。之后的两年，价格比较平稳。”枣庄市中区一位市民说，房价现在在山顶上，啥时候降价，啥时候再买吧。
一般情况下，成交量上不去，一些开发商会降价走量，回笼资金。不过，多家受访的开发商表示，房价不会降，因为建安成本是定了的，“总不能连买地钱和建设费都赚不回来吧”。
