说好的气派庭院变“过道” 世茂玲珑台被指欺诈(图)

2014-03-14 10:32   来源: 半岛网房产频道 手机看新闻 半岛网 半岛都市报

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  近日,半岛网房产频道接连接到高新区世茂玲珑台业主王先生等四户购房者反映,该楼盘东向别墅与购买时的销售承诺出现明显差异,原本置业顾问承诺的“7米”大院子,变成了如今仅1米多宽的过道,而为了一个“空头承诺”,业主们多掏了近50万房款。记者调查发现,该小区共六户同位置业主均表示购房时收到过“7米庭院”的承诺。对此,开发商青岛世茂新城房地产开发有限公司相关负责人表示,开发商不会在售楼时做任何承诺,至于个别置业顾问在销售过程中是如何说的,公司也无法核实。》》聚焦2014楼市3·15

  

玲珑台的沙盘展示显示,东户旁边是一排绿化带



  业主:宽敞庭院变过道 50万“打水漂”

  2012年8月,市民王先生购买了世茂玲珑台联排别墅东户,地上共3层,面积为186.3平方米,加地下一层(赠送),共260平方米,打完折后房款共计1987591元。该别墅由青岛世茂新城房地产开发有限公司开发建成,位于青岛市高新区华贯路。因本月底就是交房期,几天前,王先生便来到这里了解工程的进展情况,可让他郁闷的是,买房时售楼人员极力推荐的“侧面建7米多的庭院”并没有变成现实,“别墅东侧只有一条1米多的过道,根本没有院子!”王先生表示,当初买房时正是看中了东头别墅宽敞的侧院儿,即使要比户型和面积完全一样的中间户多掏近50万元。

  王先生一气之下找到了开发商。“他们就以合同上面没有写带7米的院子为由,不解决这个事。”

  

业主蒋先生的房子原价为220万元,因一次性付款,打完折后不到200万元



  调查:6位业主遭遇“雷同”

  为深入了解此事,记者又联系了玲珑台44号楼东户别墅的蒋先生。在他出示的购房合同中,记者并未发现有关“庭院”的规定。“当时我让置业顾问写上‘带7米院子’这一条,但他们说,这个不用写到时一定做得到。现在真是有理说不清啊。”

  

东户(右)和西户(左)侧面庭院的大小对比



  蒋先生随后给记者出示了他拍摄的施工现场照片。从照片里可以看出,东户别墅的侧面有一条被石头围起来的土质过道,隔离墙外就是小区公共道路。“我去现场丈量过,这个过道不到两米宽。”随后,蒋先生又出示了43号楼西户的照片,“西户当初并没有7米庭院的承诺,但建成以后,庭院比我们的大,起码有四五米宽。”

  而其他4栋楼的东户业主也纷纷向记者表示,自己遇到了和王先生、蒋先生同样的问题。业主们质疑,开发商有销售欺诈之嫌,如果开发商无法实现7米庭院的“承诺”,希望自己多掏的房款能够退还。

  


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