业主蒋先生出示的购房合同中，并没有关于“庭院”的规定
开发商：并未承诺带庭院 一切按合同行履行 对此，记者首先采访了曾在玲珑台工作过的置业顾问王经理。对于“带7米院子”的承诺，他矢口否认。“我们当时带业主去看示范区时便告诉他们，
别墅建成之后，大体就是这个样子。”至于当时示范区东户所带的庭院有多大，王经理表示“记不清了”。对此，业主赵女士告诉记者，当时看的示范区东户的庭院有四五米宽，“他们承诺，到时我们的建起来要有7米多，肯定比这个大。”
随后，记者致电世茂房地产总经理瞿刚。他表示，正常来说，开发商不会在售楼时对庭院有任何的承诺，至于个别置业顾问在销售过程中是如何说的，公司也无法核实。当记者问及同样的户型和面积，为什么东户的总价比中间户高出近50万时，他说：“现在房地产行业都实行一户一价，边户型因采光性好等条件，本来就比中间户的价格高。但这个价格差异，并不代表就是庭院的差异。”他同时表示，开发商已全部履行了合同及相关书面材料的约定，每户的房价也都去房地产管理局做了报备，并没有什么问题。“如果业主们能拿出证据，我们也可以帮忙协调解决。”
律师：买房务必“立字为据” 对于此事，山东融信律师事务所律师赵建龙表示，因为几位业主均无法提供相关证据，证明开发商有违约行为，所以此事便无从考证。
“法律是讲证据的，还是建议市民在买房时要考虑周全，对于开发商许下的承诺，尽量兑现于书面上，以免为日后维权带来不必要的麻烦。”赵建龙说。
文/图 江海峰
[编辑: 王好]
