成交量不理想 税收也减一成
本报
济南4月7日讯(记者 喻雯 实习生 陈淑毓 刘娇) 近日公布的济南1-2月份公共财政预算执行分析显示,前两个月济南房地产业营业税完成7.62亿元,同比下降10.32%,这与1、2月份项目开盘少、销售成交不理想有关。
该分析称,营业税完成28.44亿元,下降6.74%,若剔除“营改增”影响,该税增长6.88%,仍属低位运行,这与去年领跑全市税收的势头反差较大。“最主要的影响因素是房地产业同比变化较大:1-2月份,全市房地产业营业税完成7.62亿元,同比下降10.32%,减收0.88亿元。反观去年1-2月份,全市房地产业营业税增长59.33%,增收额占全市税收增收额的四成。”分析认为。
而从土地交易看,与1月份土地成交市场的“热闹”不同,2月份土地市场可谓“春寒料峭”,成交面积和金额均减少九成以上,元月份单月成交45宗土地的热潮难以复制。
青岛一季度
楼市冷冷清清
一季度,青岛新房成交量同比下跌两成多,二手房成交量同比下跌七成左右。前三个月,青岛楼市整体观望情绪较浓,业内人士预计,未来房价稳中有涨的趋势不会改变,二季度市场将逐步复苏。
一季度,青岛新房成交24193套,比去年同期下跌21.6%,其中新建住宅成交20296套,同比下跌近三成。二手房一季度成交5350套,成交量同比下跌近七成。
交易冷清,青岛不少楼盘降价促销,黄岛区有楼盘项目甚至打出“开发商
垫首付款”的优惠,首次购房者在签合同办贷款时可以付一成首付,余下首付款由开发商垫付,在交房时分两次付清。
青岛链家市场研究部分析,青岛一季度楼市成交量下跌,主要是受到信贷收紧、降价舆论等共同作用,带动需求观望,但未来房价稳中有涨的趋势不会改变,二季度市场将逐步复苏。 本报记者 邱晓宇
[编辑: 张珍珍]
