随着青岛
西海岸置业人群的增多，对于消费商业的需求也呈现分层态势，但因为缺少高端商业项目，不少住在西海岸的高消费人群往往需要前往青岛市区购物娱乐，在2014年青岛
春季房展上，
万利国际上流汇作为填补西海岸高端城市综合体空白的项目，被不少投资人士看好。项目置业主管王洪波介绍，目前商业部分开业近一年，节假日营业额可以达到20多万。
万利国际上流汇项目置业主管王洪波
2014青岛春季房展万利国际上流汇展位
半岛网房产频道：万利国际上流汇被业界誉为“青岛西海岸商业巅峰之作”，首先请您介绍一下项目的整体概况，以及目前的建设销售情况。 王洪波：万利国际上流汇位于青岛开发区滨海大道与阿里山路、武夷山路交汇处，唐岛湾CBD和西海岸金融商贸中心，距胶州湾海底隧道咫尺之遥。通过滨海大道、海底隧道、跨海大桥、地铁M2号线，15分钟通达青岛全境。
万利国际上流汇内含酒店式公寓，观海写字楼，旺点商铺等业态。总建筑体量53000平米，商业街部分22000平米，商业街地上、地下共三层，布局开敞灵活，地下一层通过下沉式广场的自动扶梯和观光电梯与一层联系，地上一二层为自由划分的商业网点。
作为西海岸高端城市综合体，我们的商业部分云集了国际一线奢侈品牌，此外还有五星高端影院，美术馆等等，目前都已经开业，还有十几天就是一周年的店庆。目前还有德国一线奢侈品牌正在洽谈。万利国际上流汇填补了长久以来西海岸缺少高级商业体的空白。
目前，整个项目公寓3-6层已经售謦，写字楼整体除了自留三层以外全部售謦，商业二层部分还有20余套房源，其余已经售謦。
商业一层和公寓7-15层是今年比较主力销售的部分，面积区间从36-300多平米。
半岛网房产频道：从您的介绍可以看出，万利国际上流汇主要走高端路线，除了项目自身的品质外，其他的区位及配套优势有哪些？ 王洪波：在项目的南侧是滨海大道，隧道5、6、7、8路都可以从项目到市内，公交也有31、22路。
公寓方面，最大的亮点是看海效果是最好的，是一线海景公寓，前面只隔着一条滨海大道，没有任何的遮挡，整个17公里的唐岛湾海域面都可以一览无余。
半岛网房产频道：从目前的销售情况来看，客户群是哪些？ 王洪波：前一段时间做过一些调查，总体上来说开发区本地人占到49%，开发区以外包括青岛主城区及外省的客群大概占到51%，这是2013年的情况。
买我们公寓的人，主要是投资。
半岛网房产频道：现在在售各物业类型的均价分别是多少？有没有做优惠促销活动？ 王洪波：商业部分分为一、二层，一层起价在5.1万左右，二层起价在2.6万左右，公寓的起价是1.7万左右，每平方米有6000元的精装修，含有全套的家电，都是西门子品牌，电梯是迅达电梯，中央空调是日立，卫浴是汉斯格雅、杜拉维特品牌。基本上可以达到拎包入住的效果。
我们的价格走的是高端路线，定价是属于低底价的，平时折扣是99折，房展期间一律97折优惠。
[编辑: 王好]
