这里拥有极高的人气，不少活动常在此举办。图为半岛之恋相亲活动走进万达百货
现状：写字楼空置率仅次于香港中路 中央商务区，顾名思义，是商业设施聚集的区域。写字楼卓越大厦、卓越世纪中心、民建大厦、中锦大厦汇聚了相当多的城市白领，据业内人士透露，CBD区域写字楼中，空置率仅有7%，仅次于香港中路写字楼。市民栾先生是一家外贸公司的负责人，在卓越大厦拥有自己的办公室，他告诉记者，这栋写字楼开盘时，他便嗅到了商机，“这里地理位置比较优越，价格却只有12000元/平方米，而且我家就住在附近，所以选择办公地点的时候，我没做其他考虑。”
民建大厦效果图
位于CBD板块连云港路76号的民建大厦，即将于7月中下旬开盘。项目规划打造为以商务、办公为主，以旅游、休闲和居住为辅的商务之都。该大厦招商经理徐贤告诉记者，不同于其他写字楼，民建大厦的产品定位是科技化和体验化，整个大楼在建设过程当中，融入了节能、高科技和智能化的装备，将来将吸引更多的IT公司和热衷科技的年轻人入住。
“
青岛CBD商圈正在逐渐形成一种商业集群，不少写字楼的档次可以与东部商圈的高档写字楼比肩，而此处优于东部商圈之处，是它的集中化和更多的政策扶持。”徐贤表示，“用不了三年，这里会汇聚更多的优秀企业，会有更高的人气。”
