随着
平度市旧城改造的顺利推进，平度房地产行业得到了迅速发展，一批高品质的楼盘项目既提升了城市的整体形象，又为平度市民带来了舒适的生活环境。记者了解到，目前，平度市已有20余家楼盘推出产品，涵盖写字楼、商铺、高层、小高层、多层、洋房、叠拼、复式、别墅等多种样式，市民投资购房选择余地很大。
商品住宅多样化发展
受政策调控影响，去年的楼盘产品结构较为单一，绝大多数集中在中小户型的刚需产品上。进入2014年，在平度商品住宅的发展过程中，各种产品形式吸引了工薪阶级、教师群体以及高端精英人士的关注。低密度花园洋房，依托稀缺资源优势，不断冲刺楼盘高价；品质优良的中大户型高层住宅凭借在配套、景观等方面的优势，同样赢得了市场；依托市中心优势地段的刚需楼盘，轻松满足年轻人生活、娱乐、休闲、购物的需求，也深受年轻人的喜爱。而对于一些豪宅市场，大空间、精装修则是其吸引购房者的亮点。无论是平度·万科城、鼎峰·北欧阳光的人性化精装设计，还是利群·现河名邸、上城府第的大空间叠拼复式房源，各个楼盘都在用不同的产品特色吸引着高端购房者，不同的产品形态以及不同的产品特征给了购房者多重购房选择。
当然，针对刚需人群的住宅产品数量仍然未减，这类产品依旧是平度目前主打的住宅产品。例如，蓝堡湾今年推出8栋以中小户型为主的房源；上城府第项目推出的二房、三房以及部分四房等适合刚需人群。
商业投资有多种选择
对于希望在商业地产这一块进行投资的市民来说，今年同样有许多选择。记者了解到，坐落在平度市青岛路以南、杭州路以东的凤凰新天地项目，着力打造为集餐饮、购物、娱乐、酒店、办公等于一体的综合商务中心，既为周边居民的生活提供便利，又为平度市民带来了一站式购齐的购物新体验。项目在功能上完全能够满足办公、商住、开店、仓储等多种需求。同时，考虑到消费者的购物体验，各商业区内，设置了各类休闲区、引进电影院、游艺厅、KTV、餐饮茶社、儿童广场等多种购物休闲项目。据了解，凤凰新天地项目规划建设四大体块，沿杭州路由北向南为1号和2号体块。这两大体块主要以商业广场和写字楼、公寓为主，商业广场将重点引进购物、休闲、娱乐、餐饮项目，为市民提供全面的服务。3号体块将打造成3层、5层的步行街 ，业态以家具 、建材、装修等为主。
另外，4号体块为5星级酒店，由开发商自持经营。而位于平度市兰州路以西、南京路以北的海悦城市广场项目近日开放了新的海悦城市广场营销招商中心。据悉，新址位于海悦城市广场风情街东端，紧邻兰州路。开放当日，现场有超百组新老客户到场祝贺，气氛热烈，场面火爆。同时，当日恰逢海悦城市广场3.1期产品开盘，项目推出部分典藏商铺，面积10～40平方米，最低首付5万元起，当日成交超过80%。记者了解到，目前，海悦城市广场招商工作已全面展开，20～500平方米全业态商铺全城招商。
另外，记者了解到，除了凤凰新天地和海悦城市广场外，位于平度市中心的龙腾·城市广场也是投资商铺的一大选择。该项目位于平度传统的商业中心辐射区内，人流密集，地段优势明显。
品质住宅注入文化元素
随着购房者对品质生活的要求越来越高，开发企业也逐渐认识到，品质住宅并不只是房子那么简单。记者了解到，购房者只有在满足物质生活的基础上，才会去追求精神生活的富足，消费者对品质住宅的日益看重，表明了城市居民生活素质的提高。在购房者的精神需求大幅度增加时，在品质住宅内注入文化元素，就成为产品能够保持持续吸引力和生命力的必要条件。例如，蓝堡湾项目住宅产品整体采用地中海建筑风格，挺拔硬朗的楼体配以米黄色、棕褐色真石漆楼面、红色西班牙瓦，营造出与自然合一的朴实质感。
在景观设计上，通过自然起伏坡地、灵动水系、草坪、台地、花坛、广场构成景观组团，富有深度和层次感，既形成美丽的园林景观，又为住户构建了幽静、美好的休闲之地。园区内精心布置了富有地中海风情的陶罐、盆景、花艺，在生机盎然的绿色园林中如同点睛之笔，让居民充分感受到地中海式的清新自然悠闲惬意的生活。
文/图 记者 官印浩
（来源：半岛网-半岛都市报） [编辑: 李敏娜]
