5月中旬，青岛土地市场的看点转至北岸新城，多幅地块公开挂牌及成功拍卖，为平淡的土地市场添了一把火。市国土资源局刚发布的公告显示，
红岛经济区高新区内三幅地块公开挂牌出让，将按比例配建公共租赁住房和产权型人才公寓。近期城阳区也有三幅地块成功拍卖，全部是中低价位、中小户型普通商品住房用地。
红岛出让3宗地块 昨日，市国土资源和房屋管理局公开挂牌出让3宗地块的国有建设用地使用权，三宗地块均位于红岛经济区高新区内，按照规划住宅建筑面积20%的比例配建公共租赁住房和产权型人才公寓，本次挂牌将于6月9日上午9时30分在高新区创业中心B区304室举行。
本次挂牌出让的地块一位于红岛经济区高新区火炬路以南、岙东路以西，土地总面积3.6万平方米，规划建筑总面积13.6万平方米。其中，1.2万平方米为商服面积，普通商品住宅5.1万平方米，配建人才公寓约3.6万平方米，地块拍卖起始价 （楼面地价）1153元/平方米。该地块还将配建公共租赁住房3.66万平方米，建设总套数不低于610套。地块二位于红岛经济区高新区岙东路以西、规划中32号线以东、新业路以北，土地总面积10.7万平方米，规划建筑总面积17.1万平方米。地块三位于红岛经济区高新区规划中32号线以东、新业路以南、岙东路以西，土地总面积10万平方米，规划建筑总面积21万平方米。
棘洪滩添人才公寓 继去年碧桂园动车小镇项目正式落子青岛北岸新城之后，城阳棘洪滩这个曾经是一片盐碱地的偏僻小镇就迅速成为岛城产业地产的焦点片区。此次成功出让的地块位于城阳区棘洪滩街道宏平路南侧、院后庄社区，正好紧邻动车小镇。土地面积为4万平方米，规划总建筑面积6万平方米，其中产权型人才公寓占地面积为4002平方米，规划建筑面积6003平方米。该地块由于地缘优势，被城阳碧桂园房地产开发有限公司收入囊中，成交总价约4862万元。
从地图上看，该地块位于城阳区政府西南方位10公里范围内，与正在建设中的碧桂园动车小镇项目毗邻。据悉，动车小镇项目是碧桂园在城阳棘洪滩规划的一处总建筑面积超过32万平方米的大型居住区，未来规划可居住人口近10万人。目前，该项目已经开始动工，预计将于2016年5月正式建成并陆续投入使用。
黄金地角找到“娘家” 此外，城阳区拍卖中心城区的两幅黄金地块，其中一宗位于万科魅力之城旁、另一宗位于新青威路上，均属于城阳区的“黄金地角”。根据拍卖公告显示，1号地块位于城阳街道新青威路西、崇阳路南的位置，占地面积5.2万平方米，规划建筑面积8.5万平方米，土地功能为城镇住宅用地。该地块划拨土地部分配建保障房69套，建筑面积4478平方米。在拍卖中，青岛金日置业成功以底价1401元/平方米竞得了该地块，总价1.19亿元。据金日置业透露，因为该地块紧邻城阳市民运动长廊、水上公园，届时可能会被打造成为城阳核心区不可多得的低密生态公园系产品。
2号地块位于文阳路以南、中轴东侧，土地面积5288平方米，规划建筑面积1万平方米。该地块在此次拍卖中被青岛弘通房地产开发有限公司成功竞得，总价约1924万元。该地块位于城阳区规划公示厅旁，与弘通房地产曾经成功开发的弘通漫城项目毗邻，万科魅力之城、海棠苑等社区均在地块500米范围内。另外，地块南侧距世纪公园仅500米，是城阳区少有的 “黄金地块”，未来规划同样备受期待。 记者 刘兰星
[编辑: 宋涛]
